Geschäft zu mieten, Via di Donna Olimpia 100, Roma

Beschreibung

Rif. RMCP488
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una
Pizzeria/Tavola Calda ubicata a due passi da via di Donna Olimpia
nel bellissimo quartiere Monteverde a cavallo tra Monteverde Vecchio e Nuovo e
nelle immediate adiacenze di viale dei Quattro Venti e di Via di Monteverde.
La location gode di tre vetrine su strada, si stratta di mq 80 c.a.al piano terra e di mq 30 c.a. al S1
nel quale troviamo 2 celle frigorifere positive, il deposito, il magazzino ed il servizio
e lo spogliatoio per i dipendenti.
Licenza di laboratorio in forma artigianale ed Esercizi di Vicinato.
Canna Fumaria.
Al piano terra è ubicata la cucina ed il laboratorio dedicato alla produzione della pizza e della tavola calda nei quali abbiamo:
Forno a due bocche, impastatrice 25 kg,banchi frigo, affettatrice, 4 fuochi con forno, friggitrici,
banco pizza a tre sportelli con vetrina refrigerata, pozzetti, area lavaggio e molto altro.
Completano il piano l’imponente bancone, l’area vendita, la postazione cassa/gestionale,
12 coperti interni c.a. distribuiti su tavoli e sgabelli alti, un ulteriore magazzino ed un bagno.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1100.00 mese scadenza 06/2030.
Deposito cauzionale a garanzia pari ad E 1100.00 e fideiussione bancaria annuale,
E 13.200,00.
Impianto di climatizzazione.
Impianti a norma certificati.
Possibilità di subentro al Brand.
Avviamento consolidato.
Intensissima attività di delivery e d’asporto.
Spese condominiali comprensive dell’acqua paria ad E 80,00 mese c.a
Ottimo volume d'affari.
Bellissimo design, ottimo stato di manutenzione.
Location perfetta anche per la creazione di una ghost kitchen vista la presenza della canna fumaria,
del laboratorio/cucina e vista la corposità del pubblico di Monteverde.
Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 18 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 18 rate ad E 2.000. 00
(importo cessione E 69.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape:65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.