Villa zu kaufen, Viale Grecia 14, Comacchio

Beschreibung

PASSIVE HOUSE: villa bifamiliare in verticale in vendita completamente ristrutturata con tecnologia PASSIVE HAUS, in Lido delle Nazioni, ubicata in zona residenziale di sole ville, così disposta:
- Piano Terra: giardino anteriore con ingresso carraio e pedonale, porticato anteriore, ingresso, zona giorno comoda e luminosa, cucina abitabile, veranda / palestra, rimessa o garage, porticato interno con locale tecnico adibito alla gestione tecnologica del sistema Passive House con batterie di accumulo capaci di rendere autonomo il sistema di climatizzazione e riscaldamento dell'immobile e dell'acqua sanitaria.
- Piano Primo: vano scale comodo con accesso ad una camera letto matrimoniale con terrazzo verandato, una seconda camera letto anch'essa di grande metratura, utilizzata come stanza notte bimbi e secondo terrazzo verandato utilizzato come studio, bagno e lavanderia.
- Piano Sottotetto: vano scale con accesso a camera da letto mansardata con vista travi in legno lamellari del tetto ventilato, bagno con box doccia, stanza ripostiglio grande.
- Tetto: completamente rinnovato, realizzato con sistema di ventilazione e travi lamellari in legno a vista sulla camera letto matrimoniale.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, di impianto di climatizzazione con split in ogni stanza. La cucina funziona con piano ad induzione elettrica, gli infissi sono tutti nuovi impostati per la massima tenuta termica della tecnologia in Passive House e montati su intelaiatura in PVC bianca.
L'immobile è dotato di impianto satellitare in ogni ambiente e di sistema di allarme antintrusione.
Classe energetica: "A4", EP gl, nren 1,10 KWh/m2 anno.

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