Villa zu kaufen, Via 24 Maggio, Buggiano

Beschreibung

Situata in zona residenziale di pregio, silenziosa e immersa nel verde,in prossimità di pista ciclabile, giardini pubblici e stadio comunale,a 10 minuti dal casello autostradale di Montecatini, e a 8 minuti da Chiesina Uzzanese,a 4 minuti dalla stazione ferroviaria di Borgo a Buggiano e a 3 minuti da area commerciale e negozi. Ampio soggiorno openspace con zona ingresso, zona salotto e zona pranzo/cucina, bagno di servizio, ripostiglio, garage/cantina, lavanderia/locale tecnico al piano terra. Piano primo: 3 camere (di cui 2 matrimoniali e una singola grande di 11mq), 2 bagni, esterno, spazioso porticato, ampio giardino e accessi pedonali e passo carrabile separati. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico di ca 6 KW sul tetto.
Predisposizione aria condizionata, videocitofono, cancello automatico e predisposizione allarme. La struttura dell’edificio è realizzata in muratura portante antisismica ad alte prestazioni termotecniche e elevata biocompatibilità. Il sistema edilizio utilizzato è Ecopor®, in laterizio per l’architettura sostenibile, senza l’aggiunta di alcun cappotto. Finiture selezionate con colori chiari ed effetto naturale. Parquet per la zona notte, gress porcellanato a tinta neutra di medie dimensioni per la zona giorno, rivestimenti bagni e cucina in gress porcellanato con gradazioni chiare, porte interne bianche, infissi bianchi in pvc ad alta capacità isolante e fonoassorbente, persiane in alluminio bianco, tinteggiature chiare. Portico con travi e travicelli in legno sbiancato. La progettazione ha puntato all’ottimizzazione, al comfort e alla massima funzionalità degli spazi con una visione contemporanea dell’abitare: dalla possibilità di creare angoli polivalenti e smart working al piano terra, ad una zona pranzo/cucina che può essere eventualmente chiusa, a spazi e angoli contenitivi. La progettazione e la selezione delle finiture si adatta alla personalizzazione della casa in base alle necessità e stile del cliente, dal design classico al moderno o vintage. Sono usati materiali e tecnologie “green” come fonti rinnovabili e soluzioni ispirate all’ecosostenibilità e alla bioedilizia. Spazi aperti e ambienti ariosi, grandi finestre e portefinestre sui vari lati del fabbricato rendono il piano terra in perfetto dialogo col verde circostante.