Villa zu kaufen, Via Cugnana , 1 , Olbia

Beschreibung

Proprietà 1: Casa Moderna con Piscina e Vista Mare dal terrazzo

Immersa nella tranquillità delle colline della Costa Smeralda, questa proprietà di 50 mq offre un'esperienza abitativa di lusso. La casa è composta da due camere da letto, un antibagno, un bagno con la vista sulla piscina. All'esterno, una veranda coperta di 15 mq offre un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista mare.

Dettagli aggiuntivi:

Terrazza esterna di 140 mq,
Climatizzatore, cappotto termico classe A 4+
Impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria da 20 kW
Giardino privato di 80 mq
Piscina di 10x5 m e vasca di compenso sotto sfioro di 10x1 m
Anno di costruzione: 2010 per la struttura principale, 2022 per il cappotto termico
Proprietà 2: Villa di Charme con Uliveto e Vista Panoramica

Una splendida villa di 120 mq con una veranda di 45 mq, finemente arredata e circondata da un uliveto di 200 piante e 50 piante da frutto. La villa dispone di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un bagno esterno per la terza camera e un bagno di servizio. La zona giorno comprende una sala da pranzo separata con cucina a parte dotata di penisola.

Dettagli aggiuntivi:

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata
Camino estetico
Cucina a gas con bombolone da 1000 litri interrato
Acqua agricola trattata e resa potabile tramite depuratore
Parcheggio per 4 auto con tetto fotovoltaico
Anno di costruzione: 2018

Localizzazione e Servizi:
Distanza da Olbia: 5 km
Distanza da Porto Rotondo: 5 km
Aeroporto di Olbia: 15 minuti
Porto di Golfo Aranci: 12 minuti
Costa Smeralda: 25 km
Investimento e Rendimento:
Rendita da affitto: 100.000 euro da aprile a ottobre