€ 270.000  

Einfamilienhaus zu kaufen, Via Giacomo Puccini 29, Scansano

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    357  m²

  • rooms icon

    7  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Einfamilienhaus

270.000 €

Beschreibung

Casa indipendente e Bed and Breakfast a Scansano, un'opportunità tra mare e colline
Se sei indeciso se investire in una casa o avviare un’attività turistica, questa proprietà a Scansano è la soluzione perfetta per avere entrambi.

Perché scegliere questa casa? Questa splendida casa indipendente non è solo un’abitazione ma anche un Bed and Breakfast con quasi 10 anni di attività su Airbnb. Le recensioni entusiastiche degli ospiti dimostrano il successo dell’attività, che potrai continuare senza dover partire da zero.

La casa è suddivisa in due appartamenti con accesso indipendente, perfetti per chi desidera vivere in una parte della casa e affittare l’altra per ottenere una rendita extra.

Il primo appartamento, distribuito tra il piano terra e il primo piano, offre ambienti ampi e luminosi, con una taverna rustica e accogliente, perfetta per momenti conviviali. Al primo piano, un salotto luminoso e una cucina moderna si aprono su una terrazza attrezzata con vista sulle colline toscane. La zona notte comprende due camere spaziose e un bagno che invita al relax.

Il secondo appartamento, al secondo piano, è pensato per chi cerca indipendenza e privacy. La cucina abitabile e il terrazzo panoramico offrono un ambiente ideale per cene all'aperto. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è perfetto per affitti turistici.

La casa dispone anche di un ampio giardino e un garage che garantisce spazio e sicurezza per le auto. La combinazione di comfort e opportunità di reddito rende questa proprietà un investimento ideale.

Un'opportunità da non perdere, con meno di 300.000 euro, potrai acquistare una casa che è anche un’attività ben avviata nel mercato degli affitti brevi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di Toscana, che unisce vita privata e business.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Fläche

357 m2 

Zimmer

7

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

270.000 €

Preis pro qm

756 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

138,11 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Garage

Weitere Merkmale

Taverne 
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

1997

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 93m Scuole
  • 308m Scuola Media Statale
  • 240m
     Scansano Cimitero
  • 260m
     Scansano Cimitero Bivio
  • 414m  COOP Libertà
  • 469m Farmacia
  • 367m Punto di Primo Soccorso
  • 298m PosteItaliane
  • 564m Banche
  • 578m Banca Popolare di Firenze

Bereichsdaten

Zone

Scansano (GR) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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 €/m2

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17276521

Externe Referenz

Anzeigendatum

02/07/2024

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