€ 395.000  

Villa zu kaufen, Via Calabrella S.N.C., Messina

  • square meters icon
    230  m²
  • rooms icon
    7  Zimmer
  • bath icon
    2  Bäder
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Villa

395.000 €

Beschreibung

EVL 64 - Vendesi splendida villa nel ridente villaggio di Castanea. L’immobile oltre ad essere stato recentemente ristrutturato dispone delle ultime tecnologie in merito all’efficentamento energetico infatti sono parte integrante del cespite immobiliare:

- 1° Impianto fotovoltaico da 3 K/w che produce un reddito di 1500 Euro annuali corrisposti da Enel;

- 2° Impianto fotovoltaico da 6 K/w di ultima generazione con batterie per accumulare Energia:

- Punto ricarica auto elettrica;

- Cappotto termico;

- Infissi di ultima generazione a taglio termico con gas Argon;

- Climatizzazione doppia classe A in ogni ambiente;

- Impianto di riscaldamento con caldaia ibrida a condensazione.

L’immobile è così composto: ingresso principale su disimpegno dove troviamo un ampio salone con un grande camino da dove si possono ammirare tetti con travi esposte e tavelle stile fiorentino, da una porta finestra si raggiunge una ampia veranda a livello in cui si possono posizionare arredi da giardino. Da una vetrata stilizzata del salone si giunge alla grande funzionale ed elegante cucina in muratura completa di tutto da dove si raggiunge una veranda esterna chiusa con vetrate dove si possono gustare colazioni e pranzi, da lì raggiungiamo un’altra ampia veranda esterna con vista panoramica. Il piano terra viene completato da un corridoio un comodo bagno con doccia ad idromassaggio e doppio lavandino in muratura e due comode camere da letto. Sempre al piano terra troviamo l’utile locale lavanderia e l’ampio giardino esterno a livello di circa 1000 mq da dove si può raggiungere i due posti auto coperti da una tettoia. Nel piano superiore insistono un ampio disimpegno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e due verande di cui una di circa 40 mq molto panoramica. Vi è la possibilità di dividere i due piani.
Completano la proprietà due dependance da ristrutturare totalmente posti al confine del terreno di circa 100 mq con posto auto ed un ingresso separato rispetto a quello principale.
Lo svincolo autostradale di Giostra può essere raggiunto in 15 minuti.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

230 m2 

Zimmer

7

Bäder

2

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

395.000 €

Preis pro qm

1.717 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

3,51 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Garage
Privatgarten

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Alarmanlage
Einbauschrank
Elektrisches Tor

Gebäude

Stockwerke

1

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 535m Scuola primaria di Castanea
  • 319m  Supermercato
  • 343m Ristagno
  • 300m Castanea delle Furie

Bereichsdaten

Zone

Messina (ME) - Castanea, Massa, Salice

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17315934

Externe Referenz

Anzeigendatum

04/07/2024

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