Geschäftsgebäude zu kaufen, Servigliano

Beschreibung

Antico Palazzo medievale in vendita nel bellissimo e popolarissimo centro storico della stupenda città medievale di Servigliano, Uno dei Borghi più belli d’Italia. La proprietà si affaccia sulla splendida piazza centrale

CARATTERISTICHE
Questo bellissimo palazzo di 800 mq circa, si sviluppa su 3 piani oltre il sottotetto:

al piano terra troviamo un negozio di 120 mq circa che gode di una posizione pressoché unica dato che è il solo negozio disponibile che si affaccia sulla piazza principale del paese, questa unità è stata recentemente completamente ristrutturata, ed è possibile adibirla a ristorante. Sempre al piano terra con accesso dal bellissimo portale originale del ‘700 troviamo altri 2 locali adibiti a magazzino per un totale di 120 metri quadri circa oltre all’androne di ingresso di 30 mq circa con l’antica scala centrale attraverso la quale si accede ai piani primo e secondo.
al primo e secondo piano troviamo 2 appartamenti abitabili uno di 115 e l’altro di 130 mq circa oltre al balcone sovrastante la piazza, in ognuno degli appartamenti troviamo la cucina, il soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali ed il bagno, disposizione che si ripete per gli altri 2 appartamenti abitabili delle stesse misure ubicati al secondo piano.
STATO E FINITURE
Il palazzo è stato ristrutturato negli anni ’70 dagli attuali proprietari e si presenta in buonissime condizioni strutturali, le finiture interne e gli infissi hanno abbisognano di rinnovo, ad ogni modo è da notare il fatto che per i lavori di rinnovo del palazzo possono utilizzarsi i fondi approntati dal governo al fine di agevolare ed incentivare il recupero del patrimonio edilizio urbano già esistente, fondi che rendono il rinnovo del palazzo assolutamente conveniente.

SERVIZI E UTENZE
L’immobile è fornito di luce, acqua corrente e metano.

Gli scarichi sono collegati al sistema di fognature cittadino.

UTILIZZO E POTENZIALITA’
Questa fantastica proprietà, con i dovuti aggiornamenti degli impianti, delle finiture e degli infissi interni, si presta in modo eccezionale allo sviluppo di una redditizia attività ricettiva di lusso con possibilità di avre ristornate e spa interni, grazie al fatto di trovarsi nella cittadina di Servigliano la quale, dopo le città di Fermo (con anche Torre di Palme) e Porto San Giorgio, è la meta turistica più popolare di tutta la provincia di Fermo.

UBICAZIONE
Servigliano è un paese medievale unico nel suo genere in quanto costruito su progetto architettonico a quadrilatero (che ripete il sistema antico romano di decumani e cardi) dell’architetto Virginio Bracci il quale, su incarico di Papa Clemente XIV, nella seconda metà del 1700 comincia la direzione dei lavori per la costruzione di quello che fino al 1863 era conosciuto come Castel Clementino (in onore del Papa) e che oggi conosciamo come Servigliano, nome che risale al I secolo a.c. quando ad essere proprietario dei terreni sui quali si erge il paese era Publio Servilio Rullo, tribuno di Gneo Pompeo il Grande.