Villa zu kaufen, Via Sant'Antonino 17a, Cassino

Beschreibung

Nelle splendide e verdeggianti colline di Cassino, precisamente nella zona residenziale di Sant’Antonino proponiamo in vendita meravigliosa Villa su tre livelli in ottimo stato di conservazione, Interamente recintata con cancello carrabile ed uno splendido viale in porfido che ci conduce verso i garage e fiancheggia un grande giardino con alberi di alto fusto che regalano alla villa una atmosfera tutta particolare. Nel lato posteriore della villa troviamo una caratteristica dependance, composta al piano terra da un appartamento e al piano interrato di una cantina e locale tecnico, anch’essa immersa nel verde del giardino con pozzo che completano la proposta immobiliare in vendita.
La posizione della Villa è delle migliori, fuori dal caos cittadino ma al tempo stesso vicina a qualsiasi attività di beni di prima necessità o attività ludico-ricreative. Vicinissimo il centro della città di Cassino, i centri commerciali, gli impianti sportivi, il raccordo della superstrada Avezzano-Cassino-Formia, importante collegamento sia verso il parco nazionale d’Abruzzo a Nord, sia per le isole pontine, importanti luoghi di villeggiatura, verso Sud. Ad una decina di chilometri l’ingresso autostradale della A1 che collega Cassino a Roma e Napoli.
La Villa presenta un’ottima esposizione solare, luminosissima in ogni suo ambiente in qualsiasi ora del giorno, con terrazzi ottimamente esposti dai quali si può ammirare una splendida vista sulla valle latina per poi volgere lo sguardo sino a contemplare la meravigliosa Abbazia di Monteccasino e la sua Rocca Janula che con la loro imponenza ci ricordano storie di vita passate. Ricordiamo che attorno all'anno 529, San Benedetto da Norcia stabilì su questo rilievo il proprio primo monastero, dal quale derivò l'ordine benedettino. L'XI e il XII secolo furono il periodo d'oro dell'abbazia. Nel 1944 durante la seconda guerra mondiale fu teatro della battaglia di Montecassino e fu distrutto dai bombardamenti alleati. Ricostruita e oggi è un monumento nazionale con i monaci come custodi dei suoi tesori.
La Villa presenta al piano terra una grande cucina con camino, sala pranzo, salotto, tre camere, bagno e garage. Al primo piano, al quale ci si accede sia tramite una importante scala esterna, sia da una scala interna, troviamo una cucina abitabile, sala da pranzo ed un elegante e luminosissimo salotto con camino in marmo, uno studio, tre camere da letto e due bagni, completano il piano due bellissime logge. Al secondo piano quattro camere, una veranda, un bagno e due grandi terrazzi.
Presenta pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno sia interni che esterni, le porte in legno massiccio con inserti in vetro, scala interna in marmo, termosifoni in ghisa. La dependance presenta al piano terra una grande zona living con cucina a vista, letto e bagno, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in alluminio, al piano interrato, non accessibile dall’interno, troviamo la cantina. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno