€ 1.900.000

Gemeinschaftsbüro zu kaufen, Via Vinicio Cortese 147, Roma

1.005 m²

5 Zimmer

3 Bäder

Service von

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Gemeinschaftsbüro

1.900.000 €

Beschreibung

Quadrante Sud, EUR Mostacciano, in prossimità della Cristoforo Colombo e la Via Pontina tra le uscite n. 26 e n. 27 del G.R.A., in diretto collegamento con gli aeroporti, in Via Vinicio Cortese, Immobile ad uso ufficio (A/10) in vendita per un complessivo 1.000 mq circa.
Edificio con struttura portante in cemento armato. Due piani fuori terra ad uso ufficio ed un piano seminterrato. Spazi modulari e flessibili. I locali sono così dispostii: piano terra di circa mq 400 con n. 15 stanze e tripli servizi; primo piano di mq 250 con n. 10 stanze e doppi servizi. Al piano seminterrato di ca. 250 mq troviamo un'ampia sala riunioni, sala break/ristoro, locale CED e archivio.
Ottime condizioni di manutenzione. Disponibilità di 1 posto auto scoperto e 6 posti auto coperti.
Contesto urbano caratterizzato dalla presenza delle strutture sanitarie I.F.O. , Regina Elena e San Gallicano.
L'area è servita da diverse linee di autobus: a circa 300 mt. fermata linea bus ATAC 708 in connessione con Metro Linea B.
Presenza di esercizi commerciali.
Insediamento di uffici pubblici e privati.

COME RAGGIUNGERE L'UFFICIO:

IN TRENO/TRASPORTO PUBBLICO
Dalla Stazione Roma Termini o dalla Stazione Roma Tiburtina seguire le indicazioni per raggiungere la Metropolitana Linea B.
Metropolitana Linea B
Fermata EUR Fermi – da Piazzale E. Fermi prendere linea Atac 700. La linea effettua corse dal lunedì al sabato dalle ore 7.00 alle 22.00
Effettua 3 fermate intermedie, vicino all’Ospedale S. Eugernio, Palasport e Centro Commercviale Euroma2.
Il capolinea è in prossimità dell'ufficio.

IN AUTOMOBILE:
da Roma:
Via Cristoforo Colombo direzione Ostia, prendere la corsia laterale dopo l’incrocio con Viale Oceano Pacifico, voltare su Via di Decima a sinistra quindi voltare a destra su Via Ognibene e proseguire fino a Via Elio Chianesi;
oppure
Via Pontina direzione Pomezia, subito dopo il Grande Raccordo Anulare la prima traversa a destra direzione Mostacciano (Via Tumiati) proseguire per Via Gastaldi, Via Garosi e quindi Via Chianesi.
dal Grande Raccordo Anulare:
Uscita 26 (Via Pontina) direzione Pomezia Spinaceto, girare alla prima traversa a destra (Via Tumiati) proseguire per Via Gastaldi, Via Garosi e quindi Via Chianesi.

IN AEREO
Dall’Aeroporto “Leonardo Da Vinci” prendere il trenino e scendere alla stazione di Roma Ostiense, seguire poi le indicazioni per la Metropolitana Linea B.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Gemeinschaftsbüro

Fläche

1.005 m²

Zimmer

Bäder

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.900.000 €

Preis pro qm

1.891 €/m²

Energie und Heizung

Leistung

33,45 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Leistungen

Stellplatz

Garage

Weitere Merkmale

Klimaanlage

Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1980

Stockwerke

unbewegliche Stellung

in der Nähe

969m Scuola Media Statale Bachelet

58m
Cortese/Mallozzi
77m
Cortese

539m Farmacia
995m Farmacia Tomaselli

378m Istituti Fisioterapici Ospedalieri
424m Istituto San Gallicano

993m Poste

680m Roma Zaccagnini | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Torrino, Mostacciano

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Preis
Nachfrage

Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

€/m²

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m²

Sehr Niedrig

Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Sehr hoch

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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17482780

Externe Referenz

Anzeigendatum

10/07/2024

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