Einfamilienhaus zu kaufen, Via Monghio 1, Monterotondo

Beschreibung

Nel cuore della zona Stadio, proponiamo in Casa Semindipendente suddivisa in due appartamenti.
L'immobile gode di comodo accesso su strada, ed è dotato di posto auto scoperto interno alla proprietà, dal quale si accede tramite cancello automatico e di un piccolo giardino nel quale al momento è stato fatto un piccolo orto.
La casa, costruita nel 1990, ha una superficie totale calpestabile di 238 mq suddivisi su due piani.
Al primo piano abbiamo un appartamento quadrilocale di 124 mq mentre al secondo piano si ha una mansarda C/2 di 114 mq la quale può diventare civile abitazione tramite una pratica urbanistica in comune per il cambio di destinazione d'uso.
Il primo piano è composto da un ampio disimpegno, che fa da snodo tra la zona giorno e la zona notte, una zona living open space con angolo cottura e salone con camino ed accesso diretto al terrazzo abitabile di 22 mq circa, proseguendo troviamo la prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio annessa, un ripostiglio, un'altra camera da letto matrimoniale con balcone e con bagno padronale finestrato e box doccia, bagno di servizio finestrato con box doccia e cameretta con accesso al balcone.
Al secondo piano troviamo poi la mansarda che è stata recentemente ristrutturata, composta da ingresso con ampio salone e accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso sul balcone, bagno con doppio lavabo e vasca da bagno, finestrato tramite lucernario, camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza di 15 mq e un'altra camera da letto matrimoniale con bagno padronale finestrato con doccia. La mansarda ha un'altezza massima di 2,50 metri e altezza minima di 2,10 metri.
La casa Semi-indipendente è dotata di tutti gli impianti che sono separati per ogni piano e quindi indipendenti e non è soggetta a spese condominiali.
L'impianto elettrico è presente con impianto fotovoltaico di 5 kWh, l'impianto termico è autonomo alimentato con radiatori a metano e l'impianto idraulico è presente con acqua diretta e fogna comunale.
Gli infissi interni sono in doppio vetro/pvc effetto legno con possibilità di apertura a vasistas, gli infissi esterni invece sono costituiti dalle persiane blindate in alluminio.
Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è la grande metratura e gli ampi spazi esterni vivibili che donano luminosità all'immobile e permettono di sfruttarne al meglio le potenzialità.
Si distingue poi per il vantaggio di avere i doppi servizi e sicuramente per la comodità di avere un posto auto interno alla proprietà.
Questo immobile è la soluzione perfetta per una famiglia, per chi vuole avere una casa semi-indipendente divisa in due appartamenti di grande metratura o per chi ha il progetto di mettere su famiglia e risiedere in una zona tranquilla ma ricca di servizi, come scuole e negozi, raggiungibili comodamente a piedi.
Cerchi una Semi- indipendente con posto auto e spazi esterni vivibili a Monterotondo?
Questa è l'occasione che stavi aspettando.
CLASSE ENERGETICA: F IPE: 173.03 kWh/mq