Einfamilienhaus zu kaufen, Porcari

Beschreibung

Cod.11299 Rif.Ag. N131P - N131P - Forabosco - Porcari. Villa Indipendente con Giardino Esclusivo.



In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 170 mq, circondata da un giardino esclusivo libero su quattro lati. La proprietà offre anche posti auto in resede.



Descrizione della Villa:



Piano Terra:



• Ingresso: Accogliente e luminoso, si apre su un ampio salone open space.

• Zona Giorno: Salone con grandi vetrate che affacciano sul giardino, cucina pranzo integrata.

• Zona Notte: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie.

• Bagni: Due bagni moderni.

• Disimpegno: Con ripostiglio e vano scale.



Piano Secondo:



• Locale Mansardato: Abitabile e spazioso, corredato da un ulteriore ampio bagno.



Finiture Interne:



• Pavimenti: Gress porcellanato di prima scelta nella zona giorno e parquet nella zona notte.

• Rivestimenti: Bagni e cucine in ceramica/marmo.

• Impianti: Domotica, Wi-Fi, impianto di filodiffusione in tutte le stanze, predisposizione VMC, impianto fotovoltaico conforme alla normativa vigente.

• Infissi: PVC con finitura simil legno, termici e acustici.

• Riscaldamento: A pavimento con pompa di calore.



Finiture Esterne:



• Recinzione: Completa per ciascun lotto.

• Spazi di Manovra: Marciapiedi e aree di manovra in autobloccanti.

• Facciate: Parte in pietra e parte in intonaco tinteggiato.

• Dettagli: Gronde in legno, canali e discendenti in rame.



Personalizzazione:



Vi è la possibilità di personalizzare la villa secondo le proprie esigenze e preferenze, rendendola unica e su misura per ogni famiglia.



Classe Energetica: A3



Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con tutte le moderne tecnologie e un design raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.