Geschäft zu kaufen, Via della Concordia 1b, Trieste

Beschreibung

Su Campo San Giacomo, piazza principale del frequentato rione di San Giacomo, con un forte passaggio pedonale viene proposta in vendita un'attività di bar / gelateria con possibilità di dehors esterno sulla piazza di Campo San Giacomo.

Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da tre ampie vetrine fronte strada con posizione angolare e due ingressi separati. Internamente si compone di un vano open-space vendita/zona mescita e retro-banco per un totale di 40 m², oltre ad un antibagno e un servizio igienico di ulteriori 4 m².

È stato approvato dal Comune di Trieste il progetto per il posizionamento delle strisce pedonali davanti al locale per collegarlo alla piazza di Campo San Giacomo e sviluppare il dehors.
Il negozio risulta essere luminoso e ben visibile e può sviluppare qualsiasi tipologia di attività, da bar a gelateria a ristorazione senza somministrazione e senza canna fumaria (es. Pokè)

All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente all’interno dell’immobile.

Non è presente la canna fumaria.
L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore ed inverter caldo/freddo.

Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 28.000,00 (ventottomila/00). Il contratto di locazione in essere è stato stipulato nel 2023 con scadenza il 31/07/2029 e rinnovabile per altri 6 anni. Il canone mensile è pari ad € 823,00 esente IVA.

L'attività è disponibile da subito.

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