Villa zu kaufen, Rimini

Beschreibung

RIMINI - COLLE DI COVIGNANO - Elegante villa indipendente su due livelli con ampio giardino

Nella prestigiosa zona del Colle di Covignano, proponiamo in vendita in collaborazione con l’agenzia Elicasa di Riccione una importante villa indipendente completamente ristrutturata con finiture e materiali di alto pregio.

La superficie abitativa supera i 200 m² e si articola su due livelli: una maestosa zona giorno interamente circondata da finestre e impreziosita dal caratteristico tetto in legno con travi a vista. La cucina è separata.

Mediante scala interna si accede al piano inferiore dove si sviluppano tre camere da letto, di cui una padronale con bagno in camera con vasca, una stanza più piccola attualmente sfruttata come cabina armadio e un grande locale studio ora configurato come secondo soggiorno. Sempre su questo livello abbiamo un altro bagno con doccia e vasca.

La forma dell’edificio segue le pendenze della collina in modo che ogni stanza si affacci sul giardino.

L’area esterna è suddivisa in parte in terrazzi (per oltre 100 m²) e in parte a giardino (circa 1.400 m²), con diverse aree attrezzate per pranzi e cene all’aperto in completo relax e privacy.

Tra le caratteristiche salienti dell’edificio abbiamo: termocappotto esterno, infissi nuovi in PVC con doppio vetro antisfondamento, zanzariere e inferriate, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto di allarme. Il tetto è stato rifatto nuovo qualche anno fa, mentre il rivestimento dei terrazzi è opera di quest’anno. Anche la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita.

Al piano terra è presente una spaziosa autorimessa di oltre 60 m² con comodo accesso, collegata internamente alla villa mediante una zona attualmente utilizzata come lavanderia.

ID ANNUNCIO: V469

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SARTINI & SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43.

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.