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FA.SE.IMMOBILIARE S.A.S.
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€
720.000
Villa zu kaufen, Chiusa di Carlo, Avola
-
170 m²
-
7 Zimmer
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2 Bäder
Service von
Villa
720.000 €
Beschreibung
Villa di Lusso ad Avola in Vendita
Scopri questa splendida villa di lusso situata ad Avola, a soli 500 metri dal lungomare. Costruita intorno al duemila con cemento armato, questa proprietà si estende su un terreno di circa 600 mq e offre una superficie catastale di circa 183 mq al piano terra. L'immobile è in ottime condizioni e vanta doppi muri e coibentazione interna per garantire il massimo comfort termico.
All'interno, troverai un ampio ingresso soggiorno, una sala pranzo e un angolo cottura, perfetti per accogliere amici e familiari. La villa dispone inoltre di un pozzo luce, lavanderia, due camere, bagno, e doppio servizio, armadio a muro e una spaziosa camera matrimoniale, per un complessivo di 9 vani catastali.
Il piano seminterrato, di 46 mq, è adibito a parcheggio, mentre il primo piano ospita un locale tecnologico di circa 130 mq.
L'esterno della villa è altrettanto impressionante, con una zona barbecue, una veranda in legno e una piscina di dimensioni 10x4,5 metri. Una scala esterna conduce al locale tecnico con terrazzo, offrendo ulteriori spazi per il relax e il divertimento. Gli accessori inclusi nella proprietà comprendono un chiller per aria calda e fredda del tipo daikin inverter, corredato da fancoil da inverter marca Innova digitali, caldaia a condensazione, bombola gas interrata, video sorveglianza, allarme, luci esterne, cancelli automatici, impianto di irrigazione automatizzato, cisterna d'acqua di mc 18, oltre a serbatoi per 8 mc situati all'interno del locate tecnico, pannelli fotovoltaici per kw 10,8 con incentivo GSE fino al 2032 (fonte di guadagno), solare termico di lt 300 a ciclo forzato e zanzariere.
È orientata a Sud-Est e dispone di riscaldamento con pompa di calore a gas naturale. La classe energetica è B con un consumo di energia di 49,22 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa che combina lusso, comfort e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
170 m2
Zimmer
7Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
720.000 €
Preis pro qm
4.235 €/m2
Energie und Heizung
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 295m Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
Bereichsdaten
Zone
Avola (SR) -
Preis
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Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
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Anwendung der Fläche
€/m2
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Sehr Niedrig
Maximaler Preis
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Sehr hoch
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18094852Externe Referenz
Anzeigendatum
07/09/2024Dienste für Sie
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