Einfamilienhaus zu kaufen, Via Borselli 4, Livorno Ferraris

Beschreibung

La proprietà da noi proposta è situata in Via Borselli, posizione di comfort che unisce la tranquillità con la comodità dei servizi; a 200 metri si trova Corso Leone Giordano, strada che ospita diverse attività tra negozi e ristoranti.
Conduce all'abitazione il vialetto in autobloccanti che accosta il verde prato, adornato da graziose piante ornamentali che conferiscono un'atmosfera accogliente già dal primo sguardo. La casa si erge su tre livelli fuori terra e può essere anche adibita a bifamiliare, grazie alla divisione per piani indipendenti su cui è strutturata. Il piano terra, costituito da due locali, è accessibile tramite l'ingresso che affaccia sul porticato; il soggiorno è collegato al cucinotto con tinello. Il bagno del piano è accessoriato di doccia e allacci per la lavatrice.
La scala esterna sale fino al primo piano. L'accogliente ingresso divide le due zone abitative e immediatamente si viene colpiti dalla pregiata pavimentazione in parquet inchiodato che caratterizza sia le camere da letto che il salotto. La zona giorno è costituita dai vani della cucina abitabile e del soggiorno, locale impreziosito dal camino ventilato, con bocchette sia in salotto che in cucina, e dalla meravigliosa scala a vista che accompagna nel sottotetto. Da entrambi i locali è possibile accedere al terrazzo, confortevole pertinenza con vista sulla proprietà che regala piacevoli momenti di convivialità all'aperto. Il bagno della zona giorno, preceduto da una spaziosa camera ideale da adibire a stireria e dall'antibagno, è dotato di doccia, sanitari sospesi e allacci per la lavatrice. Due camere da letto costituiscono la zona notte; entrambe le stanze sono molto spaziose; la prima dedica un confortevole e funzionale angolo per lo smart working e lo studio, mentre la più piccola è dotata di clima. Il bagno vanta l'installazione di una vasca idromassaggio, per garantire il maggior comfort in uno dei momenti più rilassanti della giornata, e della presenza di un doppio lavabo in muratura.
La proprietà è arricchita da una splendida piscina interrata ad uso esclusivo di circa 50 metri quadrati, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive e perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La piscina è collocata in un contesto verde arricchito da ulteriori accessori che, nel complesso, permettono di accogliere piccoli e grandi eventi in totale comfort, lontano dagli ambienti più intimi. L'ampio porticato e la tettoia sono elementi di meritevole attenzione; in particolare quest'ultima è valorizzata da una splendida cucina in muratura e da un bagno esterno dotato di doccia.
Il riscaldamento è autonomo per entrambi i piani, gestibile mediante radiatori alimentati a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi del piano terra sono in vetro singolo, mentre quelli del piano superiore sono in legno con doppio vetro.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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