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Golden Sicily Real Estate
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€
975.000
Villa zu kaufen, Contrada Magratino, Siracusa
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350 m²
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7 Zimmer
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2 Bäder
Service von
Villa
975.000 €
Beschreibung
In Contrada Magrantino, splendida dimora storica dei primi del ‘900 in stile country di 350 mq ca con campo da tennis, ampi spazi aperti e con un imponente terreno di 2 ha impreziosito da svariate tipologie di piante ornamentali e fioriture.
La villa, di 220 mq, è così composta: ingresso su zona living doppia, cucina, soggiorno, 3 camere (di cui una su soppalco) e 2 bagni.
Le peculiarità dell’immobile sono svariate: gli eleganti soffitti in legno, il suggestivo camino rustico, i banconi in pietra e legno, gli utili soppalchi, i comodi spazi aperti.
Uscendo troviamo poi un casotto con veranda che ospita una cucina esterna, sul retro della villa le stalle, ormai adibite a depositi, e di fronte il campo da tennis.
Le forniture elettriche e idriche sono agevolate da un impianto fotovoltaico di 12 pannelli per la produzione di 6 kw di forza motrice e batteria di accumulo da 5 kw, una pompa sommersa da 7,5 di potenza capace di tiraggio costante di 2 litri di acqua al secondo, un serbatoio da mille litri con autoclave e ulteriore coppia di serbatoi da 500 litri cadauno per casi di emergenza.
L’abitazione è attorniata dal vasto terreno di 2 ha che consente la realizzazione di una piscina e sul quale insistono 100 alberi di ulivo, 25 alberi di agrumi, 150 alberi di mandorle e alberi da frutto vari, oltre a un inestimabile albero secolare.
A completare la proprietà, troviamo un antico ponte che garantiva l’accesso nei periodi di forti piogge.
La magione si presenta particolarmente interessante sia come elegante residenza personale che come azienda agricola e/o agriturismo deluxe immerso in un luogo ameno.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
350 m2
Zimmer
7Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
975.000 €
Preis pro qm
2.786 €/m2
Energie und Heizung
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Zone
Siracusa (SR) - Tivoli
Preis
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Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
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Anwendung der Fläche
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
Minimaler Preis
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Sehr hoch
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18364081Externe Referenz
Anzeigendatum
13/09/2024Dienste für Sie
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