Villa zu kaufen, Contrada Salinola, Ostuni

Beschreibung

OSTUNI - LAMIA CON PISCINA
Superficie 124mq – Terreno 7.993mq – 3 camere da letto – 3 bagni

Ti piacerebbe acquistare il tuo angolo di paradiso in Puglia? Questa splendida lamia ti accoglie con un design elegante e moderno, perfettamente integrato con la bellezza rustica del paesaggio pugliese. Immagina di svegliarti ogni mattina nella tua camera da letto con vista panoramica sui tipici uliveti e sulle dolci colline della Puglia. Siamo a soli 4km dal centro storico di Ostuni e a 10km dal mare.

Gli interni: comfort e tradizione
Dotata di ogni comfort, è composta da ampio soggiorno e zona pranzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali e rispettivi bagni con doccia, locale lavanderia; si distingue per la presenza di un'ampia veranda (50 mq), in cui è possibile godere di una magnifica frescura anche nelle ore più calde della giornata.

Gli esterni: il fascino della campagna
La sistemazione esterna della proprietà, la cui estensione è pari a circa 7.993 mq, prevede una piscina di forma quadrata (40 mq) riscaldata, con solarium arredato e doccia, una cucina esterna dotata di piano cottura a induzione, barbecue e forno a legna.
La villa si trova in aperta campagna, circondata da uliveti e frutteti e servita da strade interpoderali. La quiete è ciò che contraddistingue questa zona poco lontana dal centro della città bianca di Ostuni, facilmente raggiungibile con mezzi privati.

Dotazioni
-Impianto elettrico trifase (380V)
-Potenza elettrica impegnata 10 kW
-Due caldaie interne con accensione separata e una caldaia per la cucina esterna
-Cancello elettrico dotato di telecomandi e cancelletti lungo i confini della proprietà
-Pozzo artesiano
-Cisterna acque meteoriche mq 7.68 mt 3,00
-Cisterna acqua potabile mq 7.68 mt 3,00
-Sistema di depurazione dell’acqua nel vano tecnico
-Impianto di irrigazione temporizzato del giardino
-Fossa imhoff
-Condizionatori in ogni camera da letto e nella zona giorno per il riscaldamento/condizionamento, con controllo anche in remoto tramite cellulare
-Telecamera interna per il controllo in remoto
-Sistema di allarme volumetrico e perimetrale collegato a Istituto di vigilanza
-Predisposizione per solare termico, impianto fotovoltaico e camino all’interno del soggiorno
-Wi-fi
-Vano sottoscala chiuso con porta e serratura per conservazione dei mobili da esterno nel periodo invernale
-Piscina dotata di vano tecnico interrato, pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua e attrezzi/robot per manutenzione giornaliera
-Progetto per realizzazione di quarta camera da letto e bagno (Piano Casa), con platea di fondazione e predisposizione impianti già realizzate