Einfamilienhaus zu kaufen, Via Brigata Messina 92, Fano

Beschreibung

UN’ESPERIENZA D'INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ
Stai per varcare il mio cancello per immergerti in un’atmosfera accogliente e familiare.
Il giardinetto all’ingresso è il preludio di una casa che sa coniugare senso d’indipendenza e tranquillità, ideale per chi come te desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità.
SPAZI PERFETTI PER LA VITA QUOTIDIANA
Entrando, ti sentirai immediatamente accolto provando una sensazione di calore e apertura.
Lo sguardo attraversa l'ampio soggiorno, cuore pulsante di questa dimora, per giungere alla cucina abitabile con affaccio sullo scoperto pavimentato che nelle stagioni più calde diventa il luogo perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con amici.
La mia zona notte al piano superiore è un angolo di pace; pensata per la nanna di una famiglia che non ha temuto di espandersi o che ambisce ad arricchirsi di nuovi componenti è valorizzata da due terrazzini, angoli di pace sospesi a mezz'aria che amplificano la luminosità e il senso di apertura delle camere.
IL FOCOLARE DELLA CASA
C'è anche una tana! Al piano inferiore ti ritiri in un ambiente intimo arricchito dal camino, ideale per le serate invernali dove coccolare lo spirito, da soli o in compagnia.
Qui è tutto pronto! Tu?
ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centinarola | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale - Buone - 2000
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2022
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 locali - Buone
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rev. Bagno; Copertura balcone
STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali
RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia/Vano tecnico esterno
CLIMATIZZAZIONE: Assente
INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: N_S
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti
LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 - Terracielo | PIANO: S1_T_1° - Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 137 m²; Terrazzi/Balconi 9 m² Tot - Scop.pavimentato 28 m²; Giardino 24 m²; Garage 19 m²
COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia (S1) Tavernetta
TERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Cucina; n°2 Terrazzini/Zona notte
SPAZI ACCESSORI: Bagno di servizio/Lavanderia
ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Tenda parasole
GIARDINO PRIVATO: Piantumato/Parz. pavimentato
CANTINA/SOFFITTA: Assenti
GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da stabilire
SPESE CONDOMINIALI: €40 Circa
UTENZE: Autonome - Attive
PREZZO DI VENDITA: €270.000
CLASSE ENERGETICA: In corso di redazione