Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Stadio 12, Leffe

Beschreibung

Ti presentiamo un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 10 unità abitative, comoda a tutti i servizi. Con una generosa superficie di 108 mq e 15 mq di terrazzi, questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e praticità.

TRE CAMERE E DUE BAGNI

L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una spaziosa zona giorno, composta da un ripostiglio, una cucina abitabile e un'ampia sala separata, ideale per momenti di convivialità. Da qui, puoi accedere a un primo terrazzo vivibile, perfetto per rilassarti all'aria aperta.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso a un ulteriore terrazzo, e due bagni, uno dei quali è attualmente adibito a lavanderia con lavabo e WC.

L'appartamento è in buone condizioni e immediatamente abitabile, con serramenti a doppia lastra che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato e pagato secondo i consumi, con spese contenute grazie alla nuova caldaia a condensazione installata nel 2024. Il tetto, rifatto e isolato recentemente, contribuisce a un ulteriore risparmio energetico.

La sicurezza è garantita dalla porta blindata, e il contesto tranquillo rende questo appartamento un vero angolo di pace. Completa la proprietà un box singolo di circa 16 mq, incluso nel prezzo. Classe Energetica: F EPI: 231,58 kwh/m2 anno