Geschäft zu mieten, Viale San Salvador 29, Rimini

Beschreibung

Affitto di azienda relativo ad attività di Ristorante/Bar a Torre Pedrera. Il locale deve avere apertura stagionale (aprile-ottobre). L'immobile si trova al piano terra di una struttura ricettiva che si affaccia direttamente sulla spiaggia.
Il locale gode di un'ottima caratteristica, dal momento che ha ingresso sia dal nuovo lungomare parzialmente pedonalizzato di Torre Pedrera, sia direttamente dalla spiaggia.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023 sia internamente che esternamente. Le condizioni sono quindi perfette sia per quanto riguarda le finiture che gli impianti.
Il locale misura complessivamente 115 mq ed è così suddiviso:
- area bar all'ingresso fronte Viale San Salvador con bagno dedicato;
- sala ristorante con affaccio sia sul Viale San Salvador sia sulla spiaggia;
- servizi dedicati al ristorante (cucina, dispensa, bagni per il personale e per i clienti, spogliatoio per il personale);
- area scoperta di proprietà (circa 250 mq) su 3 lati dove posizionare tavolini per il bar e tavoli per il ristorante.
Il locale viene consegnato non ammobiliato (ad eccezione della cucina nella quale sono già presenti le attrezzature).
I gestori possono lavorare già dal mattino nel bar con le colazioni e gli aperitivi. Il ristorante può lavorare in maniera ottimale sia a pranzo che a cena sul posto, inoltre con la formula delivery per i clienti degli appartamenti e dei residence circostanti.
L'attività è adatta per una famiglia che voglia impegnarsi durante la stagione estiva in un'attività di sicuro rendimento, con ridotta necessità di personale esterno. La presenza dell'hotel sopra al ristorante garantisce un buon numero di coperti lungo tutto l'arco della stagione.
Si richiede obbligatoriamente fideiussione a garanzia del corretto adempimento del contratto di affitto di ramo d'azienda.

Torre Pedrera è una località turistica situata lungo la costa romagnola, in Provincia di Rimini. Questa località balneare è particolarmente apprezzata per le sue spiagge sabbiose e ben attrezzate, che si estendono per diversi chilometri lungo il litorale.
La sua posizione strategica, a breve distanza dal centro di Rimini e dalle altre rinomate località della Riviera Romagnola, la rende una meta ideale per chi desidera trascorrere una vacanza al mare senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.
Le spiagge di Torre Pedrera offrono un'ampia gamma di servizi, tra cui stabilimenti balneari dotati di ombrelloni, lettini e cabine, ideali per rilassarsi e godersi il sole durante la stagione estiva. Inoltre il nuovo lungomare, pedonalizzato e ciclabile permette ai turisti di godersi appieno i bar, ristoranti e negozi, dove è possibile gustare la cucina locale e acquistare souvenir.
La località è adatta sia alle famiglie che ai giovani in cerca di divertimento, grazie alla presenza di varie attività ricreative e sportive.
Durante l'estate, l'animazione non manca, con eventi, spettacoli e serate musicali che intrattengono i turisti fino a tardi.