Vierzimmerwohnung zu kaufen, 56028 San Miniato Basso Pi 56028, San Miniato

Beschreibung

Cod.01016 Rif.Ag. 9519 - CERCHI LA CASA IDEALE A SAN MINIATO?

Questa ha davvero tutti i requisiti per esserlo!



Continua a leggere e scopri il perché...



GARAGE

LUMINOSO

CLASSE ENERGETICA A1

RISTRUTTURATO CON BONUS 110%





Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: l'ubicazione vicina ai servizi, le due camere, il garage, la luminosità degli ambienti, la prestazione energetica.... questa casa li soddisfa tutti!

Questo appartamento, ben tenuto e ubicato in un'invidiabile posizione centrale e residenziale a San Miniato Basso, ha beneficiato del bonus 110% e ad oggi è in Classe Energetica A1!

Subito abitabile senza necessità di ulteriori ristrutturazioni.



Chiamaci subito allo ***



GLI SPAZI:

Primo piano con accesso da scala condominiale.

La superficie netta calpestabile è di circa 87 mq.

La superficie commerciale è di circa 100 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.600 Euro.



LE STANZE:

L'appartamento è composto da:

- Zona giorno 'Open Space' di quasi 40 mq

- Cucinotto

- Terrazza

- Disimpegno notte

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Bagno (con doccia e finestra)



CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.



IL CONTESTO:

Posizione centrale e residenziale a San Miniato Basso, comodissima per gli spostamenti e vicina a tutti i servizi e alle scuole.



ALTRI DETTAGLI:

Spese condominiali di circa 100 euro mensili inclusa la fornitura di acqua.

Grazie al Bonus 110% sono stati sostituiti e installati a fine 2023:

- Caldaia a condensazione

- Infissi e avvolgibili

- Porta blindata

- Cappotto termico esterno

Tetto e facciate rifatte 2023.

Riscaldamento autonomo a metano, utenza dell'acqua condominiale con sottocontatore.

Palazzina del 1984, ristrutturata nel 2023.



PERCHÉ È IN VENDITA?

Il proprietario ha già un altro immobile e ha deciso di vendere questo.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa in Classe A1

... a chi cerca una casa con una ottima metratura e due camere grandi

... a chi cerca una casa in una palazzina già ristrutturata

... a chi cerca una casa a San Miniato Basso



... MA UN DIFETTO CE L'HA?

Il bagno è quello originale.



PUNTI DI FORZA:

1) CLASSE A1

2) CALDAIA INFISSI PORTA BLINDATA, TUTTO NUOVO

3) CLASSE A1, CLASSE A1, CLASSE A1...

4) GARAGE



Rileggi l'annuncio e poi chiama immediatamente, non perdere questa occasione a San Miniato Basso.



Euro 160.000 TRATTABILI

(Rif. 9519)