Villa zu kaufen, Via Archimede, Trecastagni

Beschreibung

La nostra agenzia Consulenti Immobiliari S.r.l. propone in vendita villa singola in residence a Trecastagni. Trattasi di una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro e riservato. Inserita in un residence esclusivo di sole cinque unità, la villa offre una superficie totale di 316 mq distribuita su due livelli, con aggiunta di un piano cantinato e garage di 51mq, garantendo ampi spazi e comfort abitativo.
Costruita nel 2007 e recentemente ristrutturata, l'abitazione può essere utilizzata come residenza unica o divisa in due appartamenti indipendenti, perfetta sia per una famiglia numerosa oppure come bifamiliare. La dotazione tecnologica è di alto livello, comprendendo un impianto fotovoltaico da 3 kW che genera un reddito di circa 1.000 euro l'anno, solare termico, gruppo di continuità da 6 kW, riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione negli ambienti.
Gli spazi esterni offrono accessi pedonale e carrabile tramite cancello automatico, ampi parcheggi esterni e un ampio pergolato che ombreggia il patio. Il piano cantinato, accessibile tramite porta blindata, si apre su un disimpegno che conduce a un grande salone con un ampio servizio completo e finestrato. Al primo piano troviamo un salone doppio con ampia porta finestra, una cucina abitabile e balconata, un bagno completo e una camera da letto con balcone. Al piano superiore, il secondo appartamento dispone di un salone balconato separato dalla cucina da eleganti porte scorrevoli, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno e una camera ospiti anch'essa con balcone. Le camere godono di una splendida vista panoramica sul mare e sull'Etna.
Questa proprietà, coniugando comfort, efficienza energetica e un design moderno, si rivela perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto elegante e funzionale.
Classe Energetica: G