Geschäft zu kaufen, Via Francesco Zanardi 196/a, Bologna

Beschreibung

Rif: N01 - A Bologna ubicato su una delle vie principali del quartiere, più precisamente in via Francesco Zanardi 196/A, proponiamo in vendita LUMINOSO Negozio di 50 MQ, posto al PIANO TERRA, così disposto:  - Ingresso su locale principale (34 MQ) con due vetrine che affacciano su strada  - Zona retro/magazzino 4,9 MQ (da qui si può accede direttamente al vano scale del condominio, che tramite un corridoio dà accesso alle cantine oltre alla corte esterna sul retro del palazzo, zona utile anche come carico e scarico merci)   - Antibagno (2,8 MQ) Bagno finestrato (1,4 MQ). Il locale si presenta in buone condizioni di conservazione, con le seguenti caratteristiche: vetrine in alluminio e doppio vetro, tendoni parasole, aria condizionata a soffitto, pavimenti e rivestimenti in ceramica ovunque, controsoffitto con faretti, bagno privato e antibagno entrambi rifiniti in ceramica, porte interne in legno, termoconvettori nel locale principale, termosifone in ghisa nel retro e nel bagno, inferriate negli infissi del bagno. Riscaldamento? Acqua? Spese condominio?    La posizione di questo negozio gode di un flusso di passaggio di persone continuo, poiché la strada su cui affaccia collega direttamente la periferia al centro della città. Inoltre di fronte all'ingresso ci sono comodi posti auto pubblici in cui poter posteggiare.  Nelle immediate vicinanze oltre ai principali servizi, ci sono molteplici fermate dell'autobus che permettono di collegarsi comodamente dal centro di Bologna fino alla periferia.  Questo tipo di soluzione è particolarmente indicato ad una clientela alla ricerca di un immobile commerciale luminoso e versatile, dove insediare la propria nuova attività o in alternativa da mettere a reddito. Perché acquistare questo immobile: - Due vetrine fronte strada - Doppio ingresso - Buone condizioni - Posizione centrale - Parcheggi pubblici