Einfamilienvilla695.000 €
€ 695.000

Einfamilienvilla zur verkauf, Via Galileo Galilei 2, Pino Torinese

400m2
7Räume
3Bäder
Dienst bereitgestellt durchlogo credipass

Beschreibung

VIA PIETRA DEL GALLO: in zona Osservatorio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Pino Torinese (TO) in zona panoramica. Questa proprietà si distingue per la sua eleganza e raffinatezza, offrendo un'opportunità unica per chi desidera uno stile di vita esclusivo.

La villa che può ospitare due famiglie, risulta libera su quattro lati, circondata da un terreno di circa 2.800 mq suddiviso tra giardino e parco privato piantumato, si estende su una superficie complessiva di circa 400 mq, distribuita su 3 livelli oltre al piano mansardato, garantendo ampi spazi per godere di ogni comfort, gli ambienti interni sono armoniosamente progettati, con finiture di qualità e dettagli curati, che conferiscono un'atmosfera raffinata.

I livelli sono collegati tra loro da una scala interna di design realizzata in acciaio patinato Corten, così suddivisi:
- ingresso di rappresentanza al piano terreno dal quale si accede ad un salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo porticato dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sulla collina versante Chieri, una camera da letto, un bagno padronale con doccia ed un secondo bagno di servizio.
L'intero piano è pavimentato con parquet a listelloni ad eccezione della cucina con pavimentazione in resina.
- il piano sottostante, che permette l'accesso al terrazzo ed al giardino inferiore si compone di un locale ad uso tavernetta con pavimento in cotto toscano, una lavanderia ed un vano uso magazzino/armadi. Il piano si completa tramite un secondo ingresso su atrio pavimentato con pietre naturali con una seconda unità immobiliare che può essere intesa come indipendente dalla principale, composta da cucina, camera, disimpegno, bagno e locale lavanderia.
- il piano mansardato soprastante, non abitabile, si compone di un unico ampio vano illuminato da Velux.
- completa il tutto un ultimo livello sotterraneo dal quale si accede al giardino privato.

Il tetto della villa è stato realizzato in cemento armato coibentato con copertura in tegola olandese.

Il riscaldamento è autonomo a pavimento con possibilità di poterlo direzionare per piano, presenti termoarredo nei bagni.

L'accesso al giardino è possibile anche esternamente dal piano terra a mezzo di due scale in pietra, poste ai lati della villa, consentendo un secondo ingresso all'immobile.

A lato dell'abitazione è presente una tettoia ad uso autorimessa.
Attualmente la villa è accatastata in A/7, quindi non come abitazione di lusso, mentre la parte seminterrata, servita da un ingresso autonomo, è accatastata come appartamento, per cui, a tutti gli effetti, questa villa è da considerarsi, volendo, bifamiliare.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata.

Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati in agenzia.
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IMMOBILY - GRUPPO IMMOBILIARE è a Torino, in via Vincenzo Lancia n° 97/B, a pochi passi dal Parco Ruffini.

Hauptinformationen

Typologie

Einfamilienvilla

Fläche

400 m2  (350 m2)

Räume

7

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Erdgeschoss

Aufzug

Nein

Ausrichtung

Westen - Osten

Ausgaben und Kataster

Vertrag

Verkauf

Preis

695.000 €

Katastereinkommen

3579.05

Preis pro qm

1.738 €/m2

Energie und Heizung

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Leistung

296 1

Dienstleistungen

Stellplatz
Privater Garten2.790 m2)

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Einbruchschutz
Einbauschrank
Eingang Unabhängig
Elektrisches Tor
Whirlpool
Kamin
Sicherheitstür
Küchenboden aus Andere
Schlafzimmerboden aus Keramik
Wohnzimmerboden aus Keramik
Badezimmerboden aus Keramik
Waschküche
Aussicht  Andere

Gebäude

Baujahr

1970

Sicherheitstür

Ja

Objektposition

In der Nähe von

Real estate POI
  • 529m
     Panoramica
  • 614m
     Osservatorio

Zone data

Preis

Durchschnittlicher Immobilienpreis in der Gegend

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Mindestpreis
Höchstpreis
Real estate trend data

Die Daten zeigen die Positionierung der Immobilie im Vergleich zu den Durchschnittspreisen in der Gegend

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Höchstpreis
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Anzeigenreferenz

Interne Ref.

21230722

Externe Ref.

9104_216

Anzeigendatum

2. Jan. 2025

Objektreferenz

V000173

Hypothekeninformationen

695.000 €
Variabel
Fix
Betrag

139.000 €

556.000 €

Dienst bereitgestellt durchente consulenza mutuo logo

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