Villa520.000 €
€ 520.000

Villa zur verkauf, Strada Capo Murro di Porco, Siracusa

260m2
8Räume
3Bäder
Dienst bereitgestellt durchlogo credipass

Beschreibung

In zona Plemmirio, una villa incantevole e ben curata, edificata su un terreno di oltre 1700 mq.

La villa si sviluppa su due livelli, ognuno dei quali di 130 mq circa (comprensivi di veranda e terrazzo), offrendo ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti. Al piano terra, troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, che si affaccia su una splendida veranda chiusa a vetrate di circa 28 mq, ideale per vivere momenti di relax immersi nella luce naturale.

Completano il piano un comodo antibagno con lavello e gabinetto, un moderno bagno con doccia, un pratico ripostiglio e ben tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Ogni ambiente al piano terra è dotato di porta finestra, garantendo un accesso diretto agli spazi esterni, che avvolgono la villa in un’atmosfera di continuità tra interno ed esterno.

Il primo piano, è raggiungibile attraverso una moderna scala interna e offre ulteriori spazi abitativi. Qui troviamo tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio. Completano questo piano un ulteriore bagno e un magnifico terrazzo di ben 44 mq con vista mare. Il terrazzo, accessibile da due delle stanze, rappresenta un luogo esclusivo per godere della brezza marina e dello splendido panorama del Plemmirio.

All’esterno, la villa si presenta con una recinzione moderna e un pratico cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza. Le aree verdi, curate nei minimi dettagli, ospitano alberi di ulivo, melograno e gelsi, oltre a piante ornamentali e un rigoglioso prato all’inglese, rendendo l’ambiente un’oasi di tranquillità e bellezza. Inoltre, al piano terra è presente un pratico locale tecnico, utilizzabile come deposito attrezzi o ripostiglio esterno.
Tra i plus di questa proprietà troviamo un impianto fotovoltaico, che garantisce un’elevata efficienza energetica, e una splendida e capiente piscina interrata, perfetta per godersi momenti di relax e divertimento con la famiglia o gli amici.

La posizione strategica della villa, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza al mare. Il Plemmirio, noto per essere un’Area Marina Protetta, è famoso per le sue acque cristalline, i fondali unici e la natura incontaminata. L’accesso al mare più vicino è il Varco 28, facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 15 minuti. Poco distante si trova anche il suggestivo Faro di Capo Murro di Porco, punto iconico del Plemmirio.

Inoltre, a soli 10-15 minuti di macchina si possono raggiungere altre località marine ben servite e altrettanto apprezzate per la loro bellezza naturale e i comfort offerti, come Fanusa o l'Isola.

La proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera trascorrere l'estate, o tutto l’anno in una location esclusiva. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, la villa è anche un’opportunità di investimento turistico: una struttura turistico-ricettiva di prestigio e vicino al mare, capace di offrire un'esperienza indimenticabile.

Hauptinformationen

Typ

Villa

Fläche

260 m2 

Räume

8

Bäder

3

Stockwerk

Auf mehreren Ebenen

Zustand

Renoviert

Ausgaben und Kataster

Vertrag

Verkauf

Preis

520.000 €

Preis pro qm

2.000 €/m2

Energie und Heizung

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Leistung

4 1

Heizung

Unabhängig

Dienstleistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Einbruchschutz
Einbauschrank
Elektrisches Tor

Gebäude

Gebäudestockwerke

2

Objektposition

In der Nähe von

Real estate POI
  • 156m
     Murro di Porco 4
  • 404m
     Murro di Porco 5

Zonendaten

Preis

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Real estate trend data

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Anzeigenreferenz

Interne Ref.

22375820

Externe Ref.

117286293

Anzeigendatum

16. Jan. 2025

Hypothekeninformationen

520.000 €
Variabel
Fix
Betrag

104.000 €

416.000 €

Dienst bereitgestellt durchente consulenza mutuo logo

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