Dreizimmerwohnung zur verkauf, Via Fontana Fozze, Castegnero

Beschreibung

Castegnero (VI), situato in centro paese, Proponiamo in Vendita Appartamento al Piano Terra avente ingresso da corte comune condivisa solo con un altra unità residenziale. Si tratta della tipica abitazione degli anni 1974/75 divisa in 2 appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo ed ultimo; Oggetto della Vendita è l'appartamento al piano terra della superficie abitativa commerciale di circa mq.130 + Ripostigli/Lavanderia addossati ad un lato dell'abitazione per circa mq.57 + Una Tettoia parzialmente chiusa della superficie di circa mq.95 + Ampio Giardino su 2 lati dell'abitazione per una superficie complessiva di circa mq.540. L'immobile si presenta alla data odierna con la maggior parte delle finiture risalenti agli anni della costruzione originaria 74/75, quindi si consigliano opere di ristrutturazione almeno per aggiornare gli impianti; Tuttavia nel corso degli anni sono state compiute già delle opere di straordinaria manutenzione, il tetto è stato rimesso in ordine nel 2010 con rifacimento anche delle grondaie, i serramenti delle finestre sono stati sostituiti nel 2000 e la caldaia risulta essere a gas metano installata i primi anni 90; L'immobile si presenta quindi in sufficiente stato di manutenzione ma, con la necessità di alcune opere di completamento. La superficie abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è divisa in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 bagno, più una zona collegata direttamente agli ambienti abitativi dove troviamo la lavanderia, la cantina, 1 ripostiglio ed un ampia tettoia quasi completamente chiusa che funge da garage, completa la proprietà un ampio giardino che si sviluppa su 2 lati dell'immobile. L'appartamento risulta attualmente libero ed abbiamo le chiavi in agenzia per organizzare le visite ma, parte della tettoia ed una porzione del giardino sono locate sino al 30.06.2027.