Villa zur verkauf, Strada Bellavista 28/2, Baldissero Torinese

Beschreibung

Rif: SBV28/4 - BALDISSERO T.SE: In una delle location più esclusive di Torino, immersa nel verde del Parco di Superga, proponiamo in vendita una villa unifamiliare libera su quattro lati, dal design raffinato e dalle ampie metrature, con una vista mozzafiato sulla maestosa Basilica di Superga. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi interni ben distribuiti: - Piano Terreno: accogliente ingresso al fondo del quale troviamo la scala che ci accompagna al piano della zona giorno ed un disimpegno che collega diversi ambienti funzionali. Troviamo una comoda tavernetta perfetta per momenti di relax o intrattenimento, una dispensa spaziosa per lo stoccaggio, una lavanderia, bagno di servizio con doccia e cantina. - Piano Primo: al piano superiore l'ampio e luminoso soggiorno con caminetto ha una doppia esposizione ad angolo che cattura tutta la luce naturale, creando un ambiente arioso e accogliente. La pavimentazione in legno d'ulivo e le boiserie in legno con finiture in gesso conferiscono alla stanza un tocco di eleganza senza tempo. Cucina abitabile separata dal soggiorno. Entrambe gli ambienti hanno accesso alla serra solare. La zona notte comprende due camere da letto con pavimentazione in legno di iroko, materiale pregiato che dona calore e eleganza agli ambienti. La zona notte è completata da due bagni finestrati: uno con doccia e l'altro con vasca. - Piano Sottotetto: un comodo accesso dal soggiorno conduce al piano sottotetto, attualmente lasciato al grezzo, ma con un potenziale straordinario. Grazie alla sua disposizione e alla buona altezza dei soffitti, potrebbe essere facilmente trasformato in ulteriori spazi abitativi, come una zona relax, una stanza studio, o persino una camera aggiuntiva. Le possibilità sono molteplici, e il piano sottotetto rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ulteriormente la proprietà in base alle proprie esigenze. La villa è in ottimo stato di manutenzione e ha ricevuto numerosi aggiornamenti nel corso degli anni. È dotata di pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2023, migliorando ulteriormente l'isolamento termico e acustico. Inoltre, nel 2013 è stata effettuata una pratica edilizia per l'installazione di una serra solare e il cappotto termico di 5 cm, contribuendo a una maggiore efficienza energetica e al comfort abitativo. E'inoltre presente una vasca di raccolta per le acque piovane di 10m3.