Villa830.000 €
€ 830.000

Villa zur verkauf, Via Giuseppe Genè, Roma

376m2
6Räume
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Beschreibung

Villa unifamiliare su tre livelli con giardino perimetrale

In uno dei punti più alti di Castel di Leva, precisamente su Via Giuseppe Genè, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una villa unifamiliare su tre livelli, con ampi spazi e la possibilità di diverse soluzioni abitative grazie alla suddivisione in tre appartamenti indipendenti. Con l'adeguamento al Superbonus 110% sono stati effettuati importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, e nuovi infissi.

La villa si estende su circa 376 mq totali divisi su tre piani; il piano S1 è composto da un ampio open space con cucina integrata e camino, una camera, bagno ed un ripostiglio per un totale di 98 mq circa. Al piano terra un salone, cucina, tre camere da letto, due bagni oltre ad un balcone ed un portico di 27 mq, per un totale di 132 mq circa. Al piano primo invece troviamo un altro salone, due camere e due bagni, un balcone e un terrazzo, per un totale di 132 mq circa. Circonda la proprietà un giardino perimetrale di circa 900 mq ed una rampa di accesso al garage di 53 mq. La posizione, gli spazi ampi e i lavori già realizzati rendono questa proprietà molto interessante.

La villa è situata nel quartiere di Castel Di Leva, immerso nel verde e ricco di fascino storico, possiamo raggiungere in pochi minuti il GRA, la via Laurentina e la via Ardeatina.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Hauptinformationen

Typ

Villa

Fläche

376 m2 

Räume

6

Balkon

Ja

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Zu renovieren

Ausgaben und Kataster

Vertrag

Verkauf

Preis

830.000 €

Preis pro qm

2.207 €/m2

Energie und Heizung

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Leistung

19 1

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche
Klimaanlage  (Unabhängig)
Netzwerkkabel

Gebäude

Baujahr

1983

Gebäudestockwerke

3

Objektposition

In der Nähe von

Real estate POI
  • 609m
     Castel di Leva/Zanoni
  • 629m
     Castel di Leva/Cassitto

Zonendaten

Preis

Durchschnittspreis für Immobilien in der Region

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Höchstpreis
Real estate trend data

Diese Daten zeigen die Positionierung der Immobilie im Vergleich zu den Durchschnittspreisen der Region

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Anzeigenreferenz

Interne Ref.

23122276

Externe Ref.

118313213

Anzeigendatum

13. Feb. 2025

Objektreferenz

W-02NGOH-S12

Hypothekeninformationen

830.000 €
Variabel
Fix
Betrag

166.000 €

664.000 €

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