Villa zu kaufen, Oria

Beschreibung

Se stai cercando una bellissima soluzione abitativa immersa nella natura, ti proponiamo in vendita una magnifica villetta in zona collinare ad Oria, a pochi passi dal centro urbano.

La proprietà si presenta come un'oasi di pace e tranquillità, raggiungibile attraverso un viale alberato leggermente in salita che conduce direttamente al piazzale antistante la villetta. Questa è circondata da una magnifica natura, composta da 17.740 mq di terreno in pendio e interamente recintato, caratterizzato da numerosi alberi di ulivo e da una splendida pineta.

La villetta si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con un romantico caminetto, una camera da letto, cucina con accesso diretto al giardino e un bagno con doccia, per una superficie utile di 75 mq e una veranda antistante l'ingresso di 22 mq, che permette di godere dei bellissimi scorci della natura circostante.

La proprietà si presenta in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, che potrebbero rendere ancora più accogliente e confortevole la soluzione abitativa. Inoltre, è possibile ampliare la villetta fino al 20% della volumetria esistente, consentendo così di personalizzare ulteriormente lo spazio a proprio piacimento.

Nella proprietà è presente anche un piccolo fabbricato, di circa 35 mq, costituito da due sale con volte a stella, che può essere ristrutturato o demolito per creare una nuova dependance all'abitazione principale.

La villetta è dotata di allaccio alla rete elettrica, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e riserva idrica. Inoltre, il prezzo è trattabile, rendendo l'acquisto di questa bellissima villetta un'opportunità unica per godere della natura e della pace che solo una zona collinare può offrire.