2-room flat for sale, Montespertoli

Description

IVM201 - MONTSPERTOLI - PRESSI VIA TRECENTO - BILOCALE CON GIARDINO AD USO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE Eu. 195.000
Montespertoli, via di Trecento, in piena campagna ma non lontano dal paese di Montespertoli, Immobiliare Incipit propone in vendita bilocale ristrutturato in complesso antico dotato di piscina condominiale e spazi verdi comuni.
Immerso nella pace della natura l'appartamento si trova all'interno di un complesso storico che ha subito un pieno recupero edilizio degli anni 2000; si tratta di un caratteristico borghetto dalle probabili origini antiche, almeno per il primo insediamento con sopraelevazioni successive.
L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso autonomo uno sulla cucina ed uno sul soggiorno di ca. 80 mq S.U.L.
L'immobile è così composto: Ingresso sulla cucina abitabile di ca. 12 mq con accesso all'ampio soggiorno dotato anche di un suo autonomo ingresso di ca. 19 mq dotato di camino funzionante. Nel soggiorno una grande arcata a mattoni originale disimpegna la camera da letto di ulteriori ca. 13 mq che è di fatto aperta rispetto alla zona giorno, ed infine un'ampia sala da bagno dotata sia di cabina doccia in muratura, sia di vasca idromassaggio di ca. 9 mq.
Le finiture sono di ottima qualità e nella ristrutturazione è stato rispettato lo stile rustico toscano: cotto come pavimenti e travi a vista.
Riscaldamento autonomo.
Tutto il complesso è stato ristrutturato negli anni 2000, con rifacimento del tetto e delle facciate nonché tutti gli impianti dell'appartmamento e quelli degli spazi comuni.
L'appartamento è dotato di resede / giardino ad utilizzo esclusivo di ca. 40 mq dotato di area barbecue in muratura ed acqua, al momento non recintata ed affiancata ad altri giardini. questo spazio è staccato dall'abitazione di qualche metro per lasciare il passaggio dello stradello a comune.
Completa la proprietà quota parte della piscina condominiale 14 X 7 ed un posto auto esclusivo.
Spese condominiali ca. 100 Eu. mensili che comprendono manutenzione del verde, acqua del condominio e dell'appartamento, manutenzione piscina, amministratore e spese a comune.
Richiesta 195.000 Eu.
LIBERO SUBITO.
ADATTO PER UNA PERSONA, PER GIOVANI COPPIE oppure per INVESTIMENTO TURISTICO.
CLASSE ENERGETICA: CLASSE G, kwh/m2anno 312,79
RELAZIONE TECNICA: IN FASE DI REDAZIONE
Per info: ***
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette.
IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino'
www.immobiliareincipit.it
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Classe Energetica: G EPI: 312,79 kwh/m2 anno