4-room flat for sale, Viale Sergio Cosmai 6, Cosenza

Description

COSENZA, in viale Sergio Cosmai n.6, nei pressi di Via Negroni, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano di circa 140mq lordi con ascensore, in fabbricato dotato di corte recintata oltre a soffitta, cantina e box auto di 21 mq .
Sul fabbricato sono stati effettuati interventi edilizi che hanno sfruttato la possibilità di migliorare il fabbricato grazie al superbonus110, ed in particolare hanno migliorato le seguenti parti:

facciata esterna, grazie al sistema 'cappotto' termico, che garantisce maggior isolamento termico, previene danni alle pareti esterne, come la formazione di muffa in casa e crepe. Riduce inoltre i ponti termici, ossia le zone fredde provocate da discontinuità costruttive;
tetto, con ripristino di tutta la superficie e l'istallazione di pannelli solari, dispositivi che, sfruttando le radiazioni del sole, riescono a generare 1kw;
ascensore, con innovazione impianto elettrico e quadro di comando;
balconi, con rifacimento totale del massetto, impermeabilizzazione e pavimentazione nuova; Inoltre sono state sostituite le balaustre in muratura con delle lastre di vetro, con lo scopo di migliorare lo spazio, nonchè la luce all'interno dell'immobile;
infissi esterni, con il montaggio di nuove strutture in pvc e doppio vetro camera che assicurano una migliore insonorizzazione e isolamento termico;
caldaia a condensazione che garantisce maggior efficenza e risparmio energetico;
L'appartamento dispone di ampia metratura, ed un ottima divisione interna avendo già ambienti giorno e notte ben divisi. Per chi volesse apportare migliorie o una parziale ristrutturazione, può usufruire delle agevolazioni al 50% in modo da personalizzare l'immobile a proprio piacimento.
La divisone nello specifico è cosi composta: zona d' ingresso, soggiorno servito da terrazzino, cucina abitabile con balcone e finestra con esposizione a SUD-EST e bagno con balcone. Il disimpegno ci conduce nella zona notte ci sono tre comode camere da letto, e un secondo bagno dotato di balcone.
La pavimentazione è in marmo in tutti gli ambienti, il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e sono presenti condizionatori sia in cucina che in soggiorno.A completare la soluzione la presenza di una comoda soffitta ,una cantina posta al piano terra e box auto . .La posizione dello stabile si trova nei dintorni dei principali servizi di quartiere:farmacia, supermercato,bar, tabacchi, servizi autobus, attività sportive , scuole e parco Nicholas Green.
Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30 . A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage http/www.facebook.com/agenzia tecnocasa immobiliare brutia/ per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative inerenti alla casa.