Office for sale, Via Sicilia 154, Roma

Description

VITTORIO VENETO-LUDOVISINel cuore del Quartiere Ludovisi, l'agenzia Area-Re Realty Store Centro, propone la vendita di un affascinante ufficio, destinabile ad uso abitativo, situato al primo piano di uno stupendo edificio di Epoca Umbertina, distinto per un'interpretazione particolarmente conservatrice dell'eclettismo, individuato in un Neorinascimento accademico e convenzionale, attraversato da elementi di Neobarocco.L'immobile di 260 mq interni, aggiunge inoltre, al già affascinante quartiere, una terrazza esclusiva di 40 mq ed una cantina di proprietà di 35 mq, situata al piano seminterrato, oltre all'ascensore ed al servizio di portineria che svolge orario diurno.Doppio ingresso da due scale speculari che consentono inoltre la possibilità di frazionamento.Da non sottovalutare l'attuale suddivisione interna, composta da sei camere, una sala riunioni e doppi servizi, che consentirebbe, ove necessario, la possibilità di rimuovere la maggior parte delle tramezzature, creando ambienti Open Space.L'immobile Gode inoltre di una tripla esposizione solare: EST-SUD-OVESTGli ambienti, si sviluppano lungo il corridoio e affacciano tutti sull'ampio terrazzo che, a sua volta, gode di un grande cortile luminoso e silenzioso.Il riscaldamento e il sistema di raffreddamento sono autonomi ed in ottimo stato manutentivo.Categoria catastale A/10€1.295.000