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Livorno - Professionecasa
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€
58,000
Shop for sale, Livorno
-
50 m²
-
2 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
Shop
58,000 €
Description
GARIBALDI: Vendesi immobile commerciale ad uso pasticceria, situato in un contesto di grande passaggio pedonale. L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di 436€, garantendo un'ottima rendita. Si compone di due vani distinti: uno spazioso ambiente dedicato alla vendita, perfetto per accogliere i clienti con le sue invitanti proposte dolciarie, e un funzionale laboratorio, già dotato di canna fumaria, ideale per la preparazione di prodotti di alta qualità.
Completano l'immobile un servizio igienico e una luminosa vetrina che affaccia direttamente sulla strada, assicurando una visibilità eccellente e attirando così un flusso costante di clienti. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un settore sempre in crescita come quello della pasticceria, garantendosi un ritorno sicuro e immediato grazie alla locazione già in essere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
RIF. 276/B
Main information
Typology
ShopSurface
50 m2
Rooms
2Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
58,000 €
Price for sqm
1,160 €/m2
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Building floors
2
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
- 275m Giacomo Puccini
- 410m Pietro Thouar
- 544m Istituto Tecnico Statale per Geometri e Periti Turistici "Bernardo Buontalenti"
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- 574m Farmacia Comunale no. 6 - Corea
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- 250m Cassa di Risparmio di Livorno
- 270m Banca Intesa Sanpaolo
- 459m Banche
- 750m Monte dei Paschi di Siena
- 220m Lidl Ippolito Nievo Livorno
Zones data
Zone
Livorno (LI) - Garibaldi, Filzi, Stazione
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
14942929External ref.
3062963Date of advertisement
30/05/2023Ref. Property
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