765,138  

Penthouse for sale, Via Asiago, Modena

  • square meters icon

    200.58 

  • rooms icon

    7  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Penthouse

765,138 €

Description

MO824_9. Nostra esclusiva, Zona F.lli Rosselli - Parco Amendola, in palazzina di prossima realizzazione in classe "NZEB" di quattro piani e nove unità vendesi attico "9" unico al piano quarto, di 200 mq. e terrazzo di 91 mq.
Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “NZEB” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).
Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, videosorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acque.
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.
Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto coperti a parte nel prezzo.
Attico così disposto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte, suite matrimoniale con bagno, altre due camere da letto e bagno principale, ripostiglio, lavanderia e un terrazzo di 91 mq.
Prezzo: 765.138,00 €.
Consegna Giugno 2026
Per informazioni e visite: *** geom. Fella Cristiano, *** geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail ******

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Main information

Typology

Penthouse

Surface

201 m2  (170 m2)

Rooms

7

Bathrooms

3

Terrace

Yes (92 m2)

Floor

4° floor

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

765,138 €

Price for sqm

3,815 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

0.4 KWH/MQ2

Service

Architectural barriers free

Other characteristics

Air conditioning 
Ingresso Communal
Electric gate
Optic fiber
Security door

Building

Year of construction

2024

Building floors

4

Flats in the building

9

Security door

Yes

Property location

Near

  • 401m Scuola Primaria Statale "Buon Pastore"
  • 534m Scuole Madonna Pellegrina
  • 545m Scuola Media Statale "Lanfranco"
  • 603m Scuole
  • 772m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 104m
     Rosselli villa Rosa
  • 193m
     Buon Pastore bv Amendola
  • 497m  Esselunga
  • 939m  U2 Supermercato
  • 936m Farmacia
  • 76m Villa Rosa
  • 607m Ospedali
  • 754m Modena 6
  • 406m Banca Popolare dell'Emilia Romagna - Agenzia 2
  • 420m Banco S. Geminiano e S. Prospero
  • 934m Modena Amendola | ENELX BY HERA
  • 956m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera

Zones data

Zone

Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Insertion reference

Internal ref.

15135967

External ref.

297_12965

Date of advertisement

15/07/2023

Ref. Property

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Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico
695,000   740,000 - 6.1%
square mqs icon 260  m²
rooms icon 8
bath icon 3
energy class icon A1

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