€ 590,000  

Garret for sale, Via Calvisio 187, Finale Ligure

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    91  m²

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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Garret

590,000 €

Description

In Villa Buraggi prestigioso appartamento mansardato di 91 mq.
A Finale Ligure a 1500 m. dalle spiagge si trova la seicentesca Villa Buraggi perfettamente restaurata con il parco privato e la bellissima piscina.
La Villa va annoverata tra i possedimenti della casata Buraggi nel periodo più ricco per la famiglia collocato nel XVII secolo, con l’avvento della dominazione spagnola nell’ex marchesato.
Dal cancello principale ornato con due statue leonine che reggono lo stemma dei Buraggi, si percorre il viale ornato da alberi da frutta che termina davanti alla graziosa fontana ornamentale. Da questa posizione si può ammirare la nobile facciata in tutta la sua eleganza con l’imponente scalone a ferro di cavallo che conduce alla loggia. La copertura con manto di ardesia su struttura portante in legno è caratterizzata dalla presenza, su tre lati, del muretto d’attico, sormontato da busti marmorei “all’antica”, con riferimento alla scultura celebrativa di età romana, l’appartamento si trova a questo livello in posizione angolare mansardato con travi a vista. La villa, attualmente sotto vincolo monumentale, è stata restaurata secondo le indicazioni della sovraintendenza ed ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originali e con esse tutto il suo fascino. È stato installato un moderno ascensore da piano terra che consente l’accesso senza barriere architettoniche. Nel curatissimo parco è stata collocata una elegante piscina condominiale aperta da giugno a settembre. In un’altra zona nascosta da siepi sono disponibili i due posti auto privati.
L’appartamento posto al terzo piano ha due arie complete caratterizzato dalle ampie finestre ad abbaino con vista sulle falesie all’imbocco della Valle Ponci. La zona è tranquillissima, ma allo stesso tempo le spiagge ed il centro storico si raggiungono in pochi minuti con percorso pianeggiante. L’ingresso è su un corridoio caratterizzato dalle grandi travi a vista che sono state mantenute dalla struttura originale del tetto, sulla destra si apre l’accogliente soggiorno con angolo cottura anche qui l’alto soffitto mansardato è impreziosito dalle travi a vista, due ampi abbaini illuminano la stanza. Lo spazio giorno è suddiviso in zona soggiorno, zona pranzo con caratteristico angolo cottura in muratura, la parte bassa del tetto ospita comodi ripostigli- dispensa. Il bagno con antibagno è accessibile dal soggiorno. Tornando al corridoio si accede alla camera che può ospitare due letti singoli attualmente utilizzata come studio, da questo vano si accede ad un ulteriore ripostiglio che ospita anche la caldaia.
L’immobile è molto particolare e si è prestato ad essere valorizzato dagli attuali proprietari con un arredo curato in ogni dettaglio che contribuisce ad accrescere la piacevole accogliente atmosfera.

L’immobile è in perfette condizioni, immediatamente utilizzabile, riscaldamento e produzione di acqua calda autonomi con caldaia a metano e climatizzatore.
Vedi virtual tour completo in questo annuncio o su w w w. Dimore.it.

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Main information

Typology

Garret

Surface

91 m2  (90 m2)

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

3° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

590,000 €

Condominium expenses

250 €

Commission percentage

3.0

Price for sqm

6,484 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

215 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Private swimming pool
Communal garden 

Other characteristics

Open kitchen
Air conditioning  (Autonomous)
Electric gate
Security door
Shutters in Other
Kitchen pavement Parquet
Living room pavement Parquet
Bathroom pavement Ceramic
Other rooms pavement Parquet
Facade Civil plaster

Building

Building status

In very good condition

Building floors

3

Security door

Yes

Property location

Near

  • 106m
     V. Calvisio civ.37
  • 141m
     V. Calvisio N 71
  • 303m  Supermercati

Zones data

Zone

Finale Ligure (SV) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15268839

External ref.

Date of advertisement

25/08/2023

Ref. Property

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