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€
435,000
Mansion for sale, Via Roma, Sant'Agata Li Battiati
-
278 m²
-
8 Rooms
-
4 Bathrooms
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Mansion
435,000 €
Description
Se state sognando una villa spaziosa, con ampi spazi esterni e un terreno circostante di oltre 1000 mq, allora questa è l'opportunità che stavate cercando!
Situata nel suggestivo Comune di Sant'Agata Li Battiati, precisamente in Via Roma, al confine con i Comuni di San Giovanni La Punta e Tremestieri Etneo, questa villa occupa una posizione strategica, garantendo un facile e rapido accesso al centro della vivace città di Catania e ai pittoreschi paesi etnei.
La villa, libera su tutti e quattro i lati, si estende su un totale di 278 mq distribuiti su tre livelli, offrendo uno spazio senza pari per la vostra famiglia. Costruita nel 1970, conserva le rifiniture dell'epoca di costruzione, con pavimenti in ceramica e infissi in ferro.
Al piano terra, vi accoglieranno un ampio doppio salone, una cucina abitabile, un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Salendo al primo piano, troverete tre luminose camere da letto, due bagni e un balcone perimetrale che regala una vista mozzafiato. Il secondo piano ospita un accogliente soggiorno, una pratica lavanderia, una cameretta con bagno privato, un ulteriore bagno, una camera da letto e un ampio terrazzo di circa 50 mq, perfetto per rilassarsi e godere del clima siciliano.
La generosa metratura interna offre la flessibilità di creare spazi abitativi personalizzati, adattabili a qualsiasi esigenza. Inoltre, il secondo piano dispone già di un ingresso indipendente, rendendo la villa divisibile in due unità abitative separate, ideali per ospitare famiglie estese o per generare un reddito aggiuntivo.
Completa di un piccolo garage di 12 mq e con la possibilità di destinare una parte del terreno a posti auto, questa proprietà è un vero gioiello che offre un'esperienza di vita unica in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia.
Preparatevi a vivere il vostro sogno con questa meravigliosa villa a Eu.435.000. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le incredibili opportunità che questa proprietà ha da offrire!
RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:
CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO
Classe Energetica: Non indicata
Main information
Typology
MansionSurface
278 m2
Rooms
8Bathrooms
4Balconies
Yes
Terrace
Yes
Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
435,000 €
Price for sqm
1,565 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Building status
In need of renovation
Year of construction
1970
Building floors
3
Property location
Near
- 565m Circolo Didattico Madre Teresa di Calcutta
- 817m Centro sportivo polivalente
-
757m
AST
- 312m Sisa
- 995m ARD
- 689m Farmacia Cardillo - Rosa
- 993m Farmacia del Viale
- 940m Trappeto
Zones data
Zone
Sant'Agata Li Battiati (CT) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
15280644External ref.
2124411Date of advertisement
30/08/2023Ref. Property
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