3-room flat for sale, Via Alfonso Capecelatro 6, Milano

Description

VIA ALFONSO CAPECELATRO - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A:
Nel cuore del quartiere Rembrant-San Siro, adiacente a Via Rembrandt, quindi a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 49/64/63/98 e 80), oltre che a pochi passi dalle fermate della metropolitana M5 IPPODROMO ed M1 GAMBARA che in meno di 15 minuti collegano sia all'affasciante quartiere City-life sia al centro della città, proponiamo APPARTAMENTO di ampia metratura, TERRAZZINO VIVIBILE e con DOPPIA ESPOSIZIONE, adibibile sia a TRILOCALE che a QUADRILOCALE, in base alle proprie esigenze, posto al secondo piano, in un contesto di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A, dotato di giardino condominiale, servizi e sistemi di nuova tecnologia, utili e pratici per la comodità dei residenti, ascensore e servizio di portineria Full-time, oltre ad armadio locker, che consentirà di approvvigionarsi dei propri pacchi in qualsiasi momento della giornata; con consegna prevista entro il '2025'. Possibilità di acquisto Box, con predisposizione di stazione ricarica per auto elettriche e cantina.
Il progetto, prevede la demolizione completa dei fabbricati esistenti e la costruzione di un edificio residenziale che a partire dal secondo piano, avranno un bow window con balconi laterali, mentre il prospetto interno è caratterizzato da grandi terrazzi centrali, affacciati su un ampio giardino condominiale. Ogni unità abitativa, avrà terrazzi ampi e vivibili e doppi bagni: il padronale con vasca e quello di servizio con doccia. I pavimenti possono essere a scelta del cliente, in legno posati dritti a correre disponibili in ampia gamma di essenze o grès porcellanato effetto legno. Sarà presente un impianto di domotica completo di centralina, per accensione - spegnimento simultaneo di tutte le luci e apertura-chiusura simultanea di tutti gli oscuranti dei serramenti. Le scelte progettuali prevedono l’utilizzo di materiali, tecnologie e sistemi impiantistici che permettono il basso consumo energetico ed un elevato comfort termico-acustico. Il riscaldamento ed il raffrescamento verranno distribuiti all’interno delle unità immobiliari tramite pannelli radianti a pavimento. Impianto fotovoltaico per la produzione dell’energia elettrica, necessaria ad alimentare buona parte dei consumi elettrici. Inoltre, Impianto di ventilazione meccanica a doppio flusso con recupero di calore per l’estrazione dell’aria viziata all’interno dei locali ed isolamento termoacustico garantito all’esterno da una muratura di tamponamento e cappotto. Infine serramenti in PVC o Alluminio, completi di vetro camera doppio.
La zona, fornita di tutti i servizi di prima necessità si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione. Basti pensare alla definizione dell'area stadio, al rilancio dell'ex Ippodromo ed alla riqualificazione delle ex scuderie De Montiel, che si trasformeranno nel complesso termale piu' grande d'Europa. Inoltre, il piano d’area Mosaico: percorsi ciclo-pedonali pubblici e, PA7 Trotto: il progetto di rigenerazione urbana con un nuovo centro sportivo, palestra polifunzionale, campi da padel, negozi, scuole, ecc.
L'appartamento in questione è ad oggi interamente personalizzabile sia in disposizione degli ambienti, sia in scelta di materiali.
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