2-room flat for sale, Via Guglielmo Oberdan 48, Brescia

Description

La casa:
Appartamento al primo piano di tre, completamente ristrutturato nel 2020/2021, in palazzina termoautonoma di nove unità abitative, sprovvista di ascensore.
Il comprensorio, a cui si accede attraverso una strada privata, è silenzioso e tranquillo. Ospita solo nove unità abitative. La palazzina, costruita negli Anni '30, conserva ancora traccia, negli spazi comuni, dello stile liberty, con il suo innegabile fascino.
La soluzione è completata da un posto auto assegnato nel cortile interno del palazzo e da un secondo posto auto condominiale esterno. Cantina nel seminterrato.
Gli interni:
Dall'ingresso, accogliente, si accede alla comoda cucina abitabile e ad una capiente lavanderia. Il soggiorno, spazioso, consente di attrezzare un divano letto per gli ospiti.
Un luminoso disimpegno, ravvivato da una fila di finestre, conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato, munito di cabina doccia in vetro.
La doppia esposizione dell'appartamento e i moderni pavimenti in monocottura a listoni grigi in stile parquet regalano luce agli ambienti; particolari le porte interne, in legno bianco con vetro smerigliato tipico dello stile liberty.
Doppi gli infissi esterni: in legno bianco con vetro singolo i primi, in alluminio i secondi.
Il riscaldamento è autonomo e anche la caldaia è stata sostituita nella ristrutturazione del 2021. Il condizionamento dell'aria (caldo/freddo) è regolato mediante una serie di bocchette a soffitto.
Contenute le spese condominiali annue, che ammontano a 500 Euro ca.
La zona:
Il quartiere è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi (qui hanno sede le scuole superiori Tartaglia e Abba Ballini) e per le sue aree verdi. E' servito dalla Linea 11della rete di trasporti urbani di Brescia e vicino al centro città.