Mansion for sale, Str. Vicinale Aquacetosa, Morlupo

Description

A Morlupo, in Via Dell'Acqua Acetosa, a soli 500 metri dalla strada provinciale Morlupo-Capena e da Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare con terreno.
La zona dove è ubicato l'immobile è un contesto di sole ville, molte di recente costruzione, dove il verde è protagonista pur non rinunciando alla comodità dei servizi che sono a pochi metri di distanza.
L'immobile con una metratura totale di circa 180 mq si sviluppa su due livelli, entrambi residenziali.

* Al piano terra porticato di circa 30 mq che funge da ingresso principale dell'abitazione, salone di ampia metratura, due camere matrimoniali con balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca.
* Al piano seminterrato, raggiungibile sia dall'interno attraverso scala in muratura sia dall'esterno con accesso indipendente, troviamo ampia zona giorno con angolo cottura e sfogo sull'esterno , ripostiglio e bagno con doccia. Da qui si ha accesso al garage di circa 45 mq.La proprietà ha un terreno di 1.769 mq prevalentemente pianeggiante.
La corte intorno all'abitazione è completamente pavimentata e recintata mentre ad un livello sottostante si estende la restante porzione di terreno coltivata ad uliveto e alberi da frutto.
La casa ha accesso diretto da strada sterrata attraverso cancello carrabile non automatizzato.
Punto forte dell'immobile è la vista panoramica sull'intera vallata, il contesto tranquillo e riservato ideale per chi ama la vita in campagna.
DATI TECNICI E MATRIALI: La costruzione risale agli anni 90, infissi sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle, riscaldamento autonomo con gas metano, acqua diretta, fognatura comunale.
I pavimenti sono in gres anni 90, porte interne in legno e portone blindato. Gli impianti risalgano all'anno di costruzione dell'immobile ma sono funzionanti. Predisposizione canna fumaria nel piano seminterrato. L'abitazione si presenta in buone condizioni interne pertanto abitabile da subito
Il centro di Morlupo e tutti i principali servizi come scuole, supermercati, bar, tavola cala si trovano a 1 km, la Via Flaminia e la stazione ferroviaria con tratta Roma-Civita Castellana - Viterbo distano circa 2,5 km.