€ 320,000  

3-room flat for sale, Via Etnea 221, Catania

  • square meters icon

    90  m²

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

320,000 €

Description

APPARTAMENTO IN PRESTIGIOSO PALAZZO IN VIA ETNEA - VILLA BELLINI

Importante appartamento elegantemente ristrutturato sito al 1° piano del prestigioso Palazzo Carnazza - Cocuzza, al n. 221 di Via Etnea, a fianco del Giardino Bellini.

COMPOSIZIONE

- ingresso su ampio disimpegno
- zona living con cucina a vista
- vano su soppalco
- camera da letto
- bagno con doccia e antibagno
- lavanderia con servizi e doccia

I vani hanno aperture sul balcone, con esposizione interna sull'elegante corte del Palazzo.

L'immobile dispone di caldaia a metano e infissi ristrutturati in legno e vetrocamera che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, quest'ultimo già garantito dalla discrezione dell'affaccio interno.

Il palazzo, che nel 2014 è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha saputo donare all'edificio l'essenza della sua prima edificazione, dispone di ascensore e offre un servizio di efficiente portineria.

Attualmente l'appartamento è locato ad uso foresteria ad un importante istituto di credito e si potrà scegliere di continuare ad usufruire del reddito mensile o richiedere che sia libero al rogito per essere adibito a lussuosa residenza in pieno centro città o prestigioso studio professionale.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

90 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

320,000 €

Condominium expenses

90 €

Cadastral income

867.0

Price for sqm

3,556 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

25.81 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Reception

Other characteristics

Open kitchen
Air conditioning 

Building

Building floors

3

Property location

Near

  • 238m Scuola Media Statale "C.B.Cavour"
  • 325m I.C. Diaz-Manzoni
  • 364m Istituto Comprensivo "Vespucci Capuana Pirandello"
  • 364m Istituto Tecnico Commerciale Statale "Giuseppe De Felice Giuffrida"
  • 385m Scuola svizzera
  • 441m
     Stesicoro
  • 516m
     stazione di Stesicoro
  • 18m
     Bellini-Statua Garibaldi
  • 364m  Crai
  • 465m  Penny Market
  • 543m  Cristaldi
  • 551m  Forte hard discount
  • 561m  Decò Maxistore
  • 96m Farmacia Crocerossa
  • 204m Farmacia Centrale
  • 246m Farmacia Consoli
  • 285m Farmacia dott.ssa Bartolotta
  • 371m Farmacia Lucina
  • 714m Presidio ospedaliero Santa Marta
  • 739m Presidio ospedaliero Garibaldi Centro
  • 95m Catania 1
  • 98m Catania Centro
  • 411m Catania 13
  • 447m Catania 6
  • 830m Catania 4
  • 150m Intesa Sanpaolo
  • 184m Credito Siciliano - Catania Agenzia 1
  • 237m BNL - Agenzia 2 Catania
  • 258m Unicredit Sant'Euplio
  • 285m Pegnorazione
  • 232m Catania Paisiello | EnelX
  • 333m Catania Beato Bernardo | EnelX
  • 413m Catania Sant'Euplio | EnelX
  • 505m Catania Rosolino Pilo | EnelX
  • 596m Catania Turi Ferro | EnelX

Zones data

Zone

Catania (CT) - Corso Italia, Libertà, Stazione

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15562664

External ref.

8006003967

Date of advertisement

06/11/2023

Ref. Property

30721569-3

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