Trullo for sale, Contrada Lamatroccola Sn, Ostuni

Description

Trullo in vendita nel comune di Ostuni (BR), rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa tradizionale nella splendida regione della Puglia. Situato in una zona tranquilla e pittoresca, con accesso da viale privato e cancello con predisposizione elettrica, questo trullo offre un'esperienza autentica e unica nel suo genere.

Completa il trullo un terreno agricolo edificabile di circa 6.726 mq con entro stanti circa 68 alberi di Ulivo.

Il trullo, accatastato ad oggi come locale deposito, ricade in zona E1.1 Agricola e riserva di monte come da piano PRG.
In questa zona è possibile cambiare la destinazione d'uso del trullo, rendendolo abitazione, ampliandolo annettendo allo stesso una foggia preesistente adiacente il trullo;

in zona E1.1 per 5000mq (lotto minimo) l'indice di ff è di 0.03 m3/m2,
Quindi con la pertinenza di 6626 mq possiamo realizzare 66,6 mq di nuova costruzione ad uso residenziale a titolo oneroso;

E' possibile inoltre la realizzazione di piscina di 40mq.