651,000  

4-room flat for sale, Via Battistini 11, Novara

  • square meters icon

    176 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

651,000 €

Description

Benvenuti a Novara, nel quartiere Sacro Cuore, dove sorgerà GRIFONI ART LIFE, una gemma nascosta che incanterà i vostri sensi. Qui potrete godere della quiete di una via molto tranquilla e allo stesso tempo beneficiare della vicinanza a tutti i servizi di Viale Roma e del centro cittadino. L'edificio sarà di cinque piani, immerso in un magnifico giardino. Al piano terra verranno realizzati appartamenti con aree esterne private e ai piani superiori con ampi terrazzi. Tutti gli appartamenti saranno personalizzabili anche nella loro distribuzione interna, fino alla posa delle tramezzature, per questo diventa molto importante effettuare una prenotazione prima che vengano eseguite queste opere, per avere una casa costruita su misura delle proprie esigenze.GRIFONI ART LIFE è un vero e proprio esempio di eccellenza nell'edilizia residenziale, che coniuga stile e funzionalità, in un progetto che vuole puntare a migliorare la qualità della vita delle persone, che sceglieranno di vivere in questa residenza esclusiva.La soluzione abitativa che vi proponiamo in questo annuncio è disponibile ai piani: 1 e 2.Il prezzo indicato in questo annuncio si riferisce al secondo piano, per conoscere il prezzo dello stesso appartamento agli altri piani, contatta la nostra agenzia al numero ***.Si tratta di un ampio quadrilocale composto da ingresso, ampio salone con grandi vetrate che si affacciano sui due terrazzi, cucina abitabile che volendo può essere realizzata anche a vista, disimpegno notte con spazio contenitore per armadi, camera padronale con cabina armadi e bagno privato, altre due camere molto comode, altro bagno, locale lavanderia, ripostiglio e altro balcone.Sono disponibili locali deposito al piano interrato, autorimesse di varie dimensioni, posti auto e posti moto al piano terra e al piano interrato. Tutte le autorimesse avranno la porta di ingresso automatizzata.Materiali e rifiniture di pregio caratterizzeranno ogni ambiente di questo esclusivo appartamento, il capitolato è stato studiato nei minimi dettagli, per offrire ai nostri clienti una selezione di finiture interne di ottima qualità. Le autorimesse singole, doppie, triple e quadruple, così come i posti auto e i posti moto, hanno un prezzo a parte rispetto a quanto indicato nell'annuncio.Sono due le componenti più importanti che valorizzano e contraddistinguono GRIFONI ART LIFE:· GRIFONI ART LIFE ha raccolto l'approvazione del Metropolitan Museum di New York, che ha voluto dedicare all'artista Daniela Grifoni una lectio magistralis su quest'opera d'arte urbana. Parte dell' opera su vetro sarà donata al museo, andando ad arricchire la sua collezione permanente; ne seguirà una pubblicazione del Prof. Vittorio Sgarbi sul volume “I Narratori del Tempo”. · La sua “ANIMA GREEN” che punta alla sostenibilità per un grande risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Infatti grazie a una meticolosa...

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

176 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Floor

2° floor

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

651,000 €

Available from

01/06/2026

Price for sqm

3,699 €/m2

Service

Communal garden 

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

2024

Building floors

5

Property location

Near

  • 97m Istituto Scolastico Paritario Maria Ausiliatrice
  • 216m Scuola Elementare Onorevole Giuseppe Bottacchi
  • 458m Istituto Tecnico Statale Giacomo Fauser
  • 537m Liceo Scientifico Alessandro Antonelli
  • 585m Scuola Media Monsignor Leone Ossola
  • 208m
     Viale Roma - Via Custodi
  • 238m
     Viale Giulio Cesare - Via Ferraris
  • 368m  Carrefour
  • 429m  Lidl
  • 604m  Supermercati
  • 995m  U2 Supermercato
  • 312m Farmacia Defendi
  • 375m Parafarmacia Dott.sse Saino
  • 389m Farmacia Viale Roma
  • 508m Farmacia Madonna Pellegrina
  • 544m Farmacia Viale Giulio Cesare
  • 882m Ospedale dei Bambini Eletto Lualdi
  • 916m Pronto Soccorso Ostetrico-Ginecologico-Pediatrico
  • 965m Azienda Universitario-Ospedaliera "Maggiore della Carità"
  • 971m Pronto Soccorso ASL Novara
  • 414m Novara 9
  • 495m Novara 2
  • 225m Banca Carige
  • 236m Credem
  • 330m Intesa Sanpaolo
  • 649m Cariparma
  • 991m Banco di Desio
  • 415m Lidl Novara
  • 800m Novara Turati | EnelX

Zones data

Zone

Novara (NO) - Sacro Cuore

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15688362

External ref.

10574649

Date of advertisement

08/12/2023

Ref. Property

Grifoni Art Life -11831

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