3-room flat for sale, Via Piero Gobetti 12, Cuneo

Description

VIA GOBETTI: a due passi da C.so Galileo Ferraris, in ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi (negozi, supermercato, ospedale e stazione), trilocale IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE sito al secondo piano (fuori terra) di condominio con ascensore.

L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno e bagno con finestra attrezzato di doccia. Due balconi interno cortile. Cantina di pertinenza al piano interrato. Posto auto assegnato nel cortile condominiale recintato dotato di cancello automatico e tettoia condominiale per ricovero biciclette e ciclomotori.

Trattandosi di un immobile in fase di ristrutturazione, i materiali di finitura potranno (previ nuovi accordi) essere personalizzati a seconda delle esigenze del cliente. Una volta ultimati i lavori l'immobile sarà dotato dei seguenti comfort abitativi:

porta blindata con chiusura a cilindro, avente una struttura con doppia lamiera in acciaio e rinforzi verticali;
controsoffitto con funzioni termiche ed acustiche;
pavimentazione isolata acusticamente;
serramenti profilo da 80 mm. in legno di pino lamellare con anta ribalta;
boiler in pompa di calore elettrica per la produzione di acqua calda;
possibilità di installare impianto per la climatizzazione estiva, non conteggiato nell'offerta

Riscaldamento centralizzato alimentato a gas metano con termovalvole. L'utilizzo dell'ascensore è subordinato al pagamento della quota condominiale.

Possibilità BONUS FISCALE CASA! Questo bonus permette di usufruire di una detrazione pari al 50% sulle spese sostenute per la manutenzione ordinaria e straordinaria.

La proprietà, inoltre, è disponibile nel valutare la vendita senza gli allestimenti finali (pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari, frutti e placche).

L'immobile è dotato di RRE e di DICHIARAZIONE DI STATO LEGITTIMO a firma di professionisti abilitati che garantiscono l'assoluta regolarità urbanistica ed edilizia dell'immobile.

Il prezzo indicato è da considerarsi + IVA!