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Shop for sale, Via Tacito 30, Roma

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500,000 €

Description

OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO COLA DI RIENZO

INVESTIMENTO STRATEGICO IN UN CUORE COMMERCIALE DI PRESTIGIO - LOCALE COMMERCIALE CON DUE PORTE VETRINE BLINDATE IN VIA TACITO

Entra nel cuore pulsante dell'attività commerciale romana con questo locale straordinario situato in una posizione altamente strategica, adiacente alla rinomata Via Cola di Rienzo, più precisamente in Via Tacito, nel tratto più commerciale. Presentiamo con entusiasmo questa opportunità di investimento commerciale, un locale ristrutturato con due vetrine su strada, ideale per chi desidera cogliere i frutti di un'affluenza costante di clientela.

Caratteristiche Principali:
- Design Moderno: * Il locale, recentemente ristrutturato, permetten di massimizzare la visibilità dei prodotti o servizi offerti.
- 2 Vetrine su Strada: Con due ampie vetrine su strada, il locale gode di un'ottima esposizione, catturando l'attenzione dei passanti e garantendo un flusso costante di potenziali clienti.
- Sottonegozio di 35 mq

Posizione di Strategica:
Situato in una delle zone più ambite di Roma, questo locale beneficia della vicinanza a Via Cola di Rienzo, rinomata per le sue boutique di lusso e le attività commerciali di alta qualità. L'ubicazione centrale garantisce una visibilità senza pari e una facile accessibilità per la clientela.

Investimento Redditizio:
Con i canoni di affitto della zona in costante crescita, questo locale si presenta come un'opportunità di investimento commercialmente allettante. La sua posizione privilegiata lo rende adatto a una vasta gamma di attività commerciali, garantendo un ritorno sugli investimenti notevole nel tempo.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un locale commerciale in una delle aree più ambite di Roma. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per pianificare una visita a questo spazio commerciale che promette di soddisfare le tue aspettative di successo.

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Main information

Typology

Shop

Surface

40 m2  (32 m2)

Rooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

500,000 €

Condominium expenses

25 €

Commission

20,000 €

Commission percentage

4.0

Cadastral income

3000.0

Bail price

18,000 €

Price for sqm

12,500 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

152 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Ceiling height: 4 m

Building

Building status

Renovated

Year of construction

1910

Building floors

4

Property location

Near

  • 137m Istituto Comprensivo Dante Alighieri
  • 234m Lumsa
  • 288m St. John's University
  • 509m Berlitz
  • 545m LUMSA
  • 408m
     Lepanto
  • 754m
     Ottaviano
  • 971m
     Flaminio
  • 747m
     Risorgimento/S. Pietro
  • 868m
     Flaminio (MA)
  • 57m  Punto
  • 252m  La Esse
  • 326m  Pam Express
  • 357m  Pam Local
  • 537m  Carrefour Express
  • 63m Farmacia Centrale
  • 136m Farmacia
  • 261m Farmacia
  • 452m Farmacia Fabio Massimo
  • 709m Farmacia Germanico
  • 230m Casa di Cura Santa Famiglia
  • 871m Ospedale Santo Spirito in Sassia
  • 875m Pronto Soccorso Ospedale "Santo Spirito in Sassia"
  • 142m Roma 5
  • 819m Roma 47
  • 830m Poste Italiane - Roma 173
  • 835m Ufficio postale Roma 42
  • 916m Poste
  • 93m Deutsche Bank
  • 191m Cariparma Crédit Agricole
  • 257m Barclays
  • 272m Uni Credit
  • 307m Fineco
  • 192m Eneldrive Cola di Rienzo
  • 485m Garage Properzio | EnelX
  • 713m Roma Piazza del Popolo | EnelX
  • 879m Eneldrive Risorgimento
  • 882m Roma Mausoleo di Augusto | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Prati, Cipro

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16006759

External ref.

Date of advertisement

29/02/2024

Ref. Property

Via Tacito

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