244,000  Bare ownership

4-room flat for bare ownership, Firenze

  • square meters icon

    104 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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4-room flat

244,000 €

Description

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Firenze? Abbiamo l'affare perfetto per te!

Posizione Prestigiosa: Situato in Via Celestino Bianchi, vicino a Piazza Giorgini, questo appartamento è immerso in una delle zone più rinomate di Firenze, ricca di storia e bellezza.

Caratteristiche Principali:

Nuda Proprietà: Acquista questo appartamento in una delle zone più ambite di Firenze a un prezzo estremamente conveniente, con l'usufrutto attualmente detenuto da una signora novantenne. Un investimento intelligente per il futuro!

Palazzo Ristrutturato: Inserito in un elegante palazzo fiorentino, questo appartamento situato al piano seminterrato è stato ristrutturato solo 10 anni fa, combinando comfort moderno e fascino dell'architettura tradizionale.

Ampio Spazio: Con 4 vani ben distribuiti, 2 camere da letto, un ripostiglio, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente.

Esterni Incantevoli: Goditi il meglio della vita all'aria aperta con un balcone, una veranda, un terrazzo abitabile e un grande giardino privato arricchito da alberi di limoni e mandarini. Troverai anche due lavabi e un impianto di irrigazione, oltre a un pratico annesso per il deposito degli utensili da giardino.

Comfort Moderni: L'appartamento è dotato di aria condizionata, videocitofono e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

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Vivi il Sogno Fiorentino con Questo Appartamento Unico in Nuda Proprietà!

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

104 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Basement

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Bare ownership

Price

244,000 €

Condominium expenses

40 €

Cadastral income

822.0

Price for sqm

2,346 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1940

Building floors

4

Near

  • 336m Scuola Primaria Guglielmo Marconi
  • 484m Scuole
  • 748m Liceo Classico e Liceo Musicale "Dante"
  • 767m Università degli Studi di Firenze - Scuola di Ingegneria
  • 807m Scuola dell'Infanzia "Battisti"
  • 418m
     stazione di Firenze Statuto
  • 260m
     Leopoldo
  • 328m
     Muratori - Stazione Statuto
  • 78m
     Fabbroni Pagnini
  • 142m
     Pagnini Fabbroni
  • 408m  Esselunga
  • 435m  Coop
  • 512m  Penny Market
  • 194m Zanobini
  • 461m Farmacia
  • 543m Farmacia Statuto
  • 365m Poste
  • 416m Muratori
  • 849m Ufficio Postale Firenze 29
  • 262m Banche
  • 488m Crédit Agricole
  • 999m Banca CR Firenze
  • 261m Eneldrive (ex SILFI) Lambruschini
  • 316m Eneldrive (ex SILFI) Leopoldo
  • 395m Eneldrive (ex SILFI) Muratori
  • 430m Coop Firenze Leopoldo | EnelX
  • 474m Eneldrive (ex SILFI) Palazzo Bruciato

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Leopoldo, Vittorio Emanuele, Statuto

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16047782

External ref.

8412304051

Date of advertisement

08/03/2024

Ref. Property

32421121-8

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