Industrial shed for sale, Via Vulcania 40, Castenedolo

Description

Capannone di 1800 mq con blocco uffici, area esterna di 1750 mq, altezza interna di 8 metri e mensole per carroponte

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: La superficie complessiva dell'immobile è di 1800 mq, divisa in tre capannoni e un blocco di uffici
-Posizione: I capannoni sono ubicati nella zona industriale di Castenedolo in Via Vulcania, a pochissimi chilometri dal raccordo autostradale della A21 e dall'uscita della tangenziale est. Via Vulcania affaccia su Via Brescia, la strada principale che collega Castenedolo alla città di Montichiari e ai paesi della zona, garantendo una posizione strategica e comoda per l'accessibilità
-Area esterna: Area esterna di 1750 mq con ampio spazio di manovra per bilici
-Altezza interna: 8 metri
-Mensole carroponte: L'immobile è dotato di mensole per carroponte
-Accessibilità: I tre accessi carrai garantiscono un comodo ingresso per i bilici
-Servizi igienici: I capannoni sono dotati di servizi igienici
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del capannone si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico ed è inoltre possibile depositare i mezzi
-Impianti: Nel blocco di uffici sono presenti pompe di calore autonome

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Castenedolo si trova in una delle più positive e strategiche zone infrastrutturali di tutto il Nord Italia, essendo collocato a pochi chilometri di distanza dalla città di Brescia, da quella di Verona e quella di Mantova. La rete stradale della zona è folta di collegamenti con tutte le principali arterie stradali del Nord Italia. Nel territorio Castenedolese passano le strade statali che conducono al Lago di Garda ed alla Valle Sabbia, la statale Goitese che conduce a Montichiari ed alla provincia di Mantova, l'autostrada A4 Milano - Venezia con il casello di Brescia Est. Inoltre, dal suddetto ingresso autostradale prende avvio la strategica bretella denominata Corda Molle, tangenziale a veloce scorrimento che collega tra loro le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e la nuova autostrada Brebemi A35 Brescia - Bergamo - Milano. Le zone industriali del paese sono tutte di recente realizzazione e sono dotate di grandi aree di sosta e di numerosi parcheggi.