295,000  

4-room flat for sale, Via Fonte Vecchia 60, Palau

  • square meters icon

    106 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

295,000 €

Description

Scopri l'incantevole eleganza di questo appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Palau, una rinomata località turistica affacciata sul mare. Con 4 locali e 2 bagni, questa residenza di 106 mq offre ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per accogliere la tua famiglia o gli ospiti.

L'appartamento vanta un ampio living con piccolo e confortevole terrazzo fronte porto, regalando una bella vista sulla marina. La cucina abitabile, con accesso ad una seconda terrazza coperta di 20 mq e predisposta per un eventuale ampliamento interno, è ideale per preparare deliziose cene da gustare all'aria aperta.

La camera padronale dispone di bagno privato e locale cabina armadi, mentre la seconda cameretta e il secondo bagno assicurano comfort e privacy per tutti gli abitanti. Con impianto di raffrescamento e riscaldamento, questo appartamento ben tenuto e curato nei dettagli è perfetto per essere vissuto tutto l'anno o come casa vacanza garantendo la comodità di avere tutti i servizi del paese
sotto casa, le spiagge e il porto a pochi passi.
Acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Palau è una graziosa cittadina incastonata in un’insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all’esclusiva costa Smeralda e di fronte all’incantevole parco dell’arcipelago di La Maddalena. Situata in uno dei litorali più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna.è un importante scalo per i collegamenti con la Corsica e l’Arcipelago della Maddalena e offre tratti sabbiosi come la spiaggia della Sciumara e il suggestivo litorale di Porto Faro rendendola la location ideale per un lifestyle fatto di benessere, relax e sport, perfetta sia per le famiglie con bambini che per le coppie o i singoli.

Moderna e turistica cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l’anno: numerosi servizi, assistenza medica e continui collegamenti con le isole dell'arcipelago. Nel corso del tempo è così diventata una località rinomata e di riferimento per l'intera area nord orientale della Sardegna. La cittadina è ricca di negozi, rinomati ristoranti, e pittoreschi mercatini.
Il porto turistico è funzionante in tutte le stagioni e garantisce numerosi posti barca oltre agli efficienti servizi di assistenza e noleggio.

I dintorni di Palau sono caratterizzati da una lussureggiante vegetazione mediterranea e moltissime sono le località di grande fascino comprese nel suo territorio: Porto Rafael, Capo d'Orso, Costa Serena, Isola dei Gabbiani, Porto Pollo.



Non lasciarti sfuggire questa opportunità e immergiti nel comfort e nella bellezza di questa splendida dimora a Palau.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

106 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Terrace

Yes

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

295,000 €

Condominium expenses

30 €

Cadastral income

76694.0

Price for sqm

2,783 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Electric

Service

Communal garden 

Other characteristics

Furnished
Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1985

Building floors

3

Property location

Near

  • 738m Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
  • 260m
     Palau Marina
  • 356m
     Palau
  • 313m
     Fähre Maddalena
  • 397m
     Palau
  • 265m  Gallura 2000
  • 394m  Simply Market
  • 639m  EuroSpin
  • 139m Alchimia
  • 317m Farmacia
  • 196m Poste
  • 277m Banche
  • 294m Unicredit
  • 119m Palau Porto Turistico | EnelX

Zones data

Zone

Palau (SS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16070256

External ref.

3135801

Date of advertisement

14/03/2024

Ref. Property

671

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