4-room flat for sale, Via Genova, Rubano

Description

RUBANO: l'appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e sostenibilità.

L'immobile, di classe energetica A4 - NZEB (Near Zero Energy Building), è progettato con i più moderni concetti abitativi, garantendo massime prestazioni energetiche e una riduzione significativa dell'impatto ambientale. La struttura è completamente in cemento armato, garantendo il massimo grado di sicurezza antisismica.

All'interno, l'appartamento offre ampi spazi, con una zona giorno di oltre 70 mq, tre camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite), lavanderia e terrazza abitabile. La qualità abitativa è assicurata da soluzioni di isolamento acustico avanzate, che eliminano i rumori sia dall'ambiente esterno che dalle unità abitative confinanti. Completano l'immobile un garage e un posto auto di proprietà.

Tra le caratteristiche principali, spiccano il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato in ogni stanza, la ventilazione meccanica controllata e il sistema Living Now by B-Ticino con predisposizione per la domotica in modo in modo da ottenere una gestione intelligente degli impianti.
L'immobile è dotato anche di soluzioni tecnologiche avanzate, come pannelli fotovoltaici per ogni unità abitativa, predisposizione per batterie di accumulo, serrature intelligenti e porte blindate.
Inoltre, sono presenti tutte le predisposizioni per la ricarica elettrica dei veicoli e per il trattamento dell'acqua, oltre alla possibilità di installare un sistema d'allarme per garantire la massima sicurezza.

Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole, sicura e rispettosa dell'ambiente.

L’IMMOBILE RIENTRA NELL'APPLICAZIONE DEL SISMABONUS ACQUISTI.
IL PREZZO È GIÀ AL NETTO DELLO SCONTO FISCALE DI EURO 50.000 APPLICATO CON LO SCONTO IN FATTURA IMMEDIATO; IN ALTERNATIVA, È POSSIBILE OPTARE PER LA DETRAZIONE INTEGRALE DELLO SCONTO PARI AD EURO 81.600 NEI TERMINI PREVISTI DALLA LEGGE.

Vicinanze: Mestrino, Selvazzano, Limena, Padova, Saccolongo, Veggiano, Campodoro.