Mansion for sale, Via Colle della Selva Snc, Montesilvano

Description

[Rif. DV-5398] Nella cittadina di Montesilvano Colle, in provincia di Pescara, si propone in vendita una villa di 670 mq commerciali su tre piani con vasto giardino, circondata da una rigogliosa pineta.
La proprietà si estende a partire dalla taverna composta da un ampio soggiorno con camino ed accesso al giardino con vista sul mare, cucina abitabile con sala da pranzo e accesso alla dispensa, un bagno, una cantina, un box ed altri locali utili allo stoccaggio.
L'ingresso principale, posto al piano terra, si apre su un disimpegno dal quale si accede alla luminosa ed ampia zona giorno, dotata di un caratteristico camino e suddivisa in più aree relax/ salotti, perfette per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici. L'ambiente è caratterizzato da ampie porte finestre che si affacciano sul patio esterno attrezzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Più avanti è posta una spaziosa sala da pranzo con cucina annessa, dotata di isola ed accesso al giardino; in aggiunta è presente un angolo cottura separato, sfruttabile come lavanderia, anch'esso con accesso alla zona esterna. Il piano è poi completato da un ripostiglio, un bagno con vasca e due camere da letto con porta finestra.
Raggiungiamo il piano superiore tramite ampia scala in legno accessibile da due punti della zona giorno; qui ci accolgono una luminosa area svago, con vista sulla zona giorno sottostante, arricchita dalla porta finestra che affaccia su un primo terrazzo abitabile. Proseguiamo con uno studio, un bagno con doccia e due camere da letto, una con porta finestra e la seconda con accesso ad un ulteriore terrazzo vivibile, bagno privato dotato sia di vasca che doccia in muratura e cabina armadio/spogliatoio.
Tra le dotazioni, troviamo armadi a muro, riscaldamento autonomo a radiatori che garantisce un ambiente caldo nei mesi invernali.

La villa si trova in via Colle della Selva, una tranquilla strada nella suggestiva e verde zona di Montesilvano Colle, in provincia di Pescara. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di paesaggi incantevoli. Nelle vicinanze, sono presenti varie attività commerciali, tra cui ristoranti, supermercati e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria dista circa 6 chilometri, garantendo collegamenti facili e veloci con le città limitrofe. Inoltre, l'accesso alla superstrada SS16 è a soli 5 minuti di macchina, offrendo un comodo collegamento stradale con Pescara e le località balneari circostanti. La zona è ricca di bellezze naturali, come il Parco della Pineta D'Avalos, distante solo 5 minuti di macchina, dove è possibile fare piacevoli passeggiate circondati dal verde. Inoltre, le spiagge di Montesilvano sono facilmente raggiungibili in circa 10 minuti di macchina, offrendo un luogo ideale per godersi il mare e il sole.