3-room flat for sale, Via Giuseppe Verdi, Mascalucia

Description

Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, sprovvisto di ascensore ma con rampa di scala agevole, di un piccolo condominio di otto unità abitative, anno di costruzione 1979 con regolare licenza edilizia ed abitabilità rilasciata dal comune di Mascalucia, interamente ristrutturato nel 2010, impianto elettrico nuovo secondo normative, impianto idrico con tubazioni in multistrato e termico con tubazioni in rame coibentato, provvisto di piastre radianti in alluminio collegate a caldaia a condensazione alimentata con gas metano, infissi in alluminio a taglio termico preverniciato e doppia vetro camera, compresi n° tre climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo.
L'appartamento si compone di:
- ingresso su salone living di ca mq 25;
- cucina di ca mq 16;
- letto matrimoniale di ca mq 17;
- cameretta di ca mq 9;
- bagno;
- lavanderia su balcone in parte verandato ( in corso di regolarizzazione);
- disimpegno/corridoio;
- balcone comunicante con tutti gli ambienti, ristrutturato nella pavimentazione, impermeabilizzato, frontalini e tetto ripristinati.
Completa la vendita un garage di mq 15, al piano sottostrada, dove trovasi ubicata una vasca per riserva idrica con autoclave.
Per gli arredi presenti, si valuta la possibilità di cederli con valutazione extra al prezzo di vendita proposto. Classe Energetica: C EPI: 100,50 kwh/m2 anno